伴走サポート！「住宅地づくりから始める地域づくり」

地域の未来のために活動する人たちに伴走して、都市や不動産、建築の側面からサポートするプログラムが始動。頼もしいスペシャリストたちの知見を借りて、魅力的な地域をつくりたい方、募集します！

これからは地域の未来を、それぞれの地域の人たちが、自分でつくる時代。

大企業や不動産ディベロッパーが何かしてくれるのを待っていた時代は終わり、みんなが自分たちで、地域に必要な次の一手を打つ時代が来ています。

とはいえ、都市や地域のことが専門ではない場合、動いてみたけどうまく進まない、ここが突破できず悩んでる、なかなか結果につながらない……、という人たちも多いはず。

そんなときに頼もしい味方になってくれる、都市や地域、不動産などを専門にするスペシャリストのチーム「Area development lab.」を結成しました。

このチームで地域づくりに伴走し、プロジェクトの推進をサポートしながら、必要な技や知見を地域の人たちといっしょに開発するプログラムがスタートします。

第1回のテーマは「住宅地づくりから始める地域づくり」。

我こそはという方は、ぜひご応募を。

さて「住宅地づくりから始める地域づくり」といわれても、なかなかピンとこないかもしれません。

簡単にいえば、新しい住宅地をつくることで地域の魅力を高め、周辺の空き家活用などをはじめとする地域全体の活性化につなげること。あるいは逆に、古い建物の連続的な活用によって地域のファンを増やし、それを新たな開発へとつなげ、人を呼び込むことです。

つまり住宅地の開発や、住宅地でのエリアリノベーションによって、地域の活性化や課題解決などを実現すること。

地域に根差して活動する主体が中心になってそれを実行することで、自走可能で持続性のある地域をつくろう！ というのが今回のテーマです。

住宅地をつくると聞くと、不動産のプロやディベロッパーが手がけるイメージがあるでしょう。

でも各地域に根差す主体は、それぞれの持つリソースを生かして、案件づくりから、企画、人を呼び込むところまで、自分たちで実行することができるし、そうしなければ衰退の一途をたどる地域がたくさん出てくると、私たちは考えています。

地域の主体として想定するのは、例えば工務店や建築家、地域活動をする人たち、農家や地主、行政、地域に拠点を持つ企業などです。

都市や不動産に専門性を持たない人たちでもプロジェクトを遂行できるように、Area development lab.が伴走し、スキームや情報、ノウハウを提供。必要な場合には新たな手法などを開発することで、地域づくりの実現をサポートします。

東京R不動産でもすでに、工務店や建築家が行う地域づくりのサポートや、地域の主体と連携した住宅地づくりなどを進めています。

冒頭でも書いたように、これからは地域に根差す人たちが、自分たちで地域をつくる時代です。つまり、みんなが小さなディベロッパーとして、地域の未来をつくっていく時代。

でも、いざ自分でやってみようと思うと、壁や問題に行き当たることや、制度などに阻まれることも多いはず。私たちでさえ、そんなことがしばしばあります。

だからみんなが突き当たる課題を、先回りして事前に拾い上げ、解決のための手法や知見などを開発することを目指して、Area development lab.が立ち上がりました。

今回の伴走プログラムも、各地での取り組みをサポートするだけでなく、実践の中から課題をサンプリングすることも目的にしています。そして解決の手法を開発し、地域で活動する人たちが広く参照できるようにしていく予定です。

スペシャリストはこちらのみなさん。有名な方ばかりなので詳細は省略しますが、地域や日本の未来のため、熱い思いと深い専門性で、各地域の取り組みをサポートします。

さらにArea development lab.では、第2回以降もテーマを設定して、参加する地域を集めていきます。

予定しているテーマは……
第2回　まちの生態系への着目
地元企業を核にした地域づくり、地主が取り組む地域価値向上、複数の地域主体の協働による事業化など

第3回　これからのパブリック
公有地の活用や、公営住宅の建て替えなど、地域の魅力をつくり、引き出すための新しいパブリックのあり方

興味のある方は、実施時期が決まりましたらお知らせしますので、ご連絡ください。

地域の未来をつくるみなさんとの協働を楽しみにしています。