面白いだけじゃない！ 韮崎に学ぶ、まちのつくり方 Vol.1
地域を変えるのは、誰かじゃなく、自分たち。これはスローガンではなく、山梨県韮崎市で実際にまちの風景が変わった話。そこには一体どんな動きがあったのか？ 韮崎の事例から、まちのつくり方を考えます。
このまちでどんな楽しいことができるか、R不動産チームもワクワクしてますセンスのいい店が集まって面白いとウワサになっている韮崎。
大きなまちでも、観光地でもないのに、８年間で約40店もの個性的な店ができて、まちの外からも多くの人が訪れる。
その面白さのわけを探ると、大きな資本や行政に頼らず、地域を楽しく、魅力的にする方法が見えてきました。
そんな韮崎で、R不動産も一緒に何かしたい！ ということで、いくつかのプロジェクトも企画中です。
まちのシンボル「アメリカヤ」の再生が、すべての始まり韮崎が動き出すきっかけとなった建物「アメリカヤ」。
1967年に建てられ、地域のシンボルとして賑わいましたが、時代とともに寂れ、15年ほど廃墟状態に。
そんなアメリカヤを再生したのが、建築事務所「IROHA CRAFT」です。
代表の千葉健司さんは地元の韮崎高校の出身。「きらびやかだったアメリカヤが廃墟になって悲しかった。復活させたら面白いと思った」と当時を振り返ります。
工事中から、地域の人たちと一緒に塗装をしたり、SNSで発信したり。ワクワク感に共鳴した人たちが集まり、工事の完成前に全テナントが決定。2018年、新アメリカヤは華々しくオープンしました。
昔の姿も、めちゃくちゃかっこいい
かっこいい建物に、すてきなテナントが集まっています
リニューアルオープンしたときに集まったテナントのみなさんアメリカヤの再生から８年間で、約40店がオープンした韮崎中央商店街。
ゲストハウス、飲食店、本屋、雑貨屋など、多様な店舗が点在しています。
「このまちで商売する人は腕に自信があって、自分でお客さんを呼べる人が多い」と千葉さん。
シャッター商店街だったまちは、地元の人が飲みに寄り、周辺地域からもここを目指して人が訪れる場となりました。
すてきで、個性的な店が並ぶ、韮崎の商店街韮崎がすごいのは、地域の人や新しく入ってきた人たちの活動で、地域が生まれ変わっていること。
それを大資本や行政の補助などに頼らず、自立して持続させています。
全国に、自分たちでまちを盛り上げようとする人はいますが、つくった店や拠点の運営で手一杯になり、地域を変えるまでには至らないケースも少なくありません。
千葉さんたちは、自然な流れの中でまちを魅力的に変えてきたけれど、その過程を分析すると、地域づくりを成功させるための方法が見えてきます。
センスをいかして、自分のペースで。ゆったりとした時間が流れる、心地いい店が多い
アメリカヤのビルの向かいにできた、アメリカヤ横丁当初、千葉さんは「自分たちの事務所として使えるだけでも十分」という気持ちでアメリカヤのビルを再生したと言います。
しかし5階建ての建物には多くのテナントが入り、「人が集まる場」になりました。
アメリカヤの再生が地域に喜ばれたことをきっかけに、千葉さんは空き家だった向かいの長屋を借り、８軒の居酒屋などが連なる「アメリカヤ横丁」をつくります。
つまり結果として、アメリカヤに生まれた「集積」を価値として生かした次の挑戦、「投資」につながっているのです。
一つの集積ができたことで、人が集まり、その周りには新しいお店をはじめやすい環境が生まれます。
それによってアメリカヤ横丁という二つめの集積ができ、アメリカヤを訪れた人が横丁に、横丁を目当てに来た人がアメリカヤに足を運ぶ、相乗効果も生まれました。
そして人の流れが生まれることで、「お店を始めやすいエリア」も広がり、出店が連鎖的に増えていく「循環」ができたのです。
まちを変えると聞くと、自分とはかけ離れた、大きなことのように思います。
でも韮崎で感じたのは、それが「自分にも参加できそう」と思える距離にあるということ。建物を貸す人も、店を始める人も、自分たちのペースでまちに関わりやすい環境があるから、まちを自分ごととして考えられる、ということです。
R不動産のプロジェクト「みんデベ」でも、まちを地域の人たちが変えるための方法を考え、実践し、発信することを目指しています。
みんデベ ― 今日からみんな、デベロッパー！｜東京R不動産
韮崎のように、地域のみんなが主体となってまちをつくれる地方には、都心にはない大きな可能性があるはず。「みんデベ」では、その可能性を掘り下げていきます。
そして私たちは、地域を変える存在として、建築家にも注目しています。
そこでVol.2では、千葉さんの活動から、建築家が地域づくりに取り組む意味と可能性を掘り下げます。
IROHA CRAFTの代表、建築家の千葉健司さん
R不動産も韮崎で何ができるか、韮崎チームと作戦会議中Vol.2はこちら
面白いだけじゃない！ 韮崎に学ぶ、まちのつくり方 Vol.2
まるごと一冊、韮崎！
IROHA CRAFTが共同編集したムック。
韮崎に興味が湧いた人はこちらもどうぞ。
『八ヶ岳デイズ 15周年記念特別号』
定価：本体1,650円（税込）
ISBN：4768331769
