第1回「空間を領域／ゾーンで区切る」

伸縮可能、部屋でなくエリアゾーニングで都市生活者の間取りを考えてみた。

壁で仕切らず、細長い空間をゾーニングしていく。

下町の空気が残る西大島。都心から十数分圏の便利な立地と、親しみやすい店々が軒を連ねる、東京の両面性を兼ねた街だ。その適度な喧噪が住みやすさの程を物語っている。

都営新宿線西大島駅の出口から50m、雨が降っていてもダッシュでOKな立地に、Open A／東京R不動産チームで新築の集合住宅を企画設計した。

早速ですが、4月28日（日）に内覧会を行います。
（コラムの最後に内覧会の詳細情報があります）

落ち着いたライトグレーの外壁と縦ルーバーの手摺が特徴的な9階建てのマンション。一階はコンビニが入ることになっている。

このマンションの特徴は空間の深さ。奥行きが約12.6m、幅が約3.6mの細長い部屋であることだ。そのおかげで、多様で楽しい間取りのバリエーションが実現した。この連載では、4回にわたってこの西大島プロジェクトをレポートしていく。

落ち着いたライトグレーの外壁と縦ルーバーの手摺りが特徴の外観イメージパース

奥に長い間取りは江戸から続く日本の伝統かもしれない。「うなぎの寝床」なんて呼ばれ方をしていたが、そこには都会の居住を楽しくする知恵がある。奥に行くにつれ、さまざまな生活のシーンが展開し、窓からの距離が自然に多様な明るさをつくる。長い空間を領域／ゾーンでゆるやかに区切り、部屋でなくエリアゾーニングで間取りを考えてみた。

日本のマンションは狭い空間に、狭い部屋を無理矢理に押し込め、何LDKと部屋数を表記しているけれど、それって合理的なのか？ もっとゆったり伸縮可能な空間がつくれるないか。このプロジェクトでは帆布（布のスクリーン）をつかってなめらかにつながる間取りをつくっている。

グレーやベージュなど落ち着いた色味の帆布が空間をゆるやかに仕切る。

今回、紹介するのはまず、キッチンを生活の中心に据えたリビングキッチンプラン。

A-TYPE　リビングキッチンプラン（※クリックすると拡大して見られます）

まず玄関を広めに確保した。そこには大きな靴収納、コートなどもそのまま掛けられる洋服の大収納を持ってきた。都会のマンションは玄関をいじめすぎる傾向にあるが、じつはそこに収納したいモノは多い。
2.3mの大きなクローゼットが廊下沿いにあり、厚い帆布が目隠しになっている。扉だと窮屈な空間になってしまうが、帆布が廊下に柔らかな表情をつくる。

狭い廊下に柔らかな表情をつくる帆布のスクリーン。

キッチンはゆったり。例えば二人で立ったり、すれ違うときのストレスをなくしたかった。対面キッチンが部屋の中心。テーブルをどう組み合わせるかが空間構成のポイントとなる。

キッチンから寝室を見る。上：帆布を閉めたところ。下：帆布を開けたところ。

寝室とダイニングの間仕切りも、あえて帆布。プライベートなときは空間を一体化し、ゲストが来て寝室を見せたくないときは帆布でさらっと隠す。光は天井に反射して抜けてくる。

この伸縮可能な空間をどう使うかは住み手次第。これから一カ月にわたって、西大島プロジェクトの、部屋でなくエリアゾーニングで考える間取りを紹介していく。

他のプランについても次回以降紹介していきます。