賃料：

52万5,000円 (税込)

面積：

133.55㎡

馬喰町エリアの静かなオフィス街を歩いているとふと現れる、ずっしりとした印象のファサード。

荒く掻き落としたようなモルタルの外壁に、約4m級の高さのあるシャッター。余計な装飾はなく、ただ武骨でかっこいい。

こんな面構えの店があったら、私は確実に足を止めてしまいます。

今回ご紹介するのは、1〜2階の2フロア区画。

シャッターを開けると、ガラスの開口を通して中の様子がうかがえ、外からの視認性も確保されています。

エントランス付近は吹き抜けで、縦への抜けも十分。リズミカルに走る赤い手すりのレトロな階段が、空間のいいアクセントになっています。

内装はやや古さの残るオフィス仕様で、手を入れることを前提とした状態です。全体の面積は約133㎡のゆとりある空間なので、1階を店舗、2階はバックヤードやストックとして活用するなど、使い方の幅はあるかと思います。

インテリアショップやアートギャラリー、撮影スタジオなど、世界観をつくる業態とも相性が良さそうです。

※ 残念ながら飲食店は不可となります。

場所は千代田区東神田。

馬喰町の賑わいから少し離れた、落ち着いたオフィス街の一角。周辺にはレトロなビルが点在しつつ、リノベーションされた店舗もちらほら。派手さはないものの、じわっと面白さがにじむエリア。

また、交通利便性の高さもこの立地の強み。徒歩10分圏内で5路線が利用可能と、都内の移動にも困りません。

武骨な面で惹きつけ、中でどう展開するかは使い手次第。外観の強さを、そのまま武器にできる箱だと思います。