賃料：

23万円

面積：

43.37㎡

レトロで可愛げのある小ぶりな一棟。いつかの住宅街に存在した、駄菓子屋を思い起こさせるような佇まいに、自然と愛着が湧きました。

「武蔵小山」駅から徒歩約6分ほどの場所に位置しており、周囲は住宅街。ただ、いわゆる”閑静”とはちょっと違った印象のある住宅街にあります。

まず駅からこの建物への道なりには、小さなバーや商店など、小ぶりで個性的なお店が立ち並んでおり、住む人と商いの距離感が近い街並みだなと感じました。

また、武蔵小山には今もなお人が多く行き交う「武蔵小山パルム商店街」があり、休日はなんとも暖かい空気に包まれている環境です。

住宅街でもある種の賑わいを感じてしまうエリアだからこそ、この建物のポテンシャルを感じ取っていただけるのではないかと思っています。

気になる室内は、１階が17㎡、２階が18㎡ほどのスペースになっていて、1階を店舗やアトリエとして、2階を事務所や倉庫として使っていくようなイメージが湧きました。1階は床や天井をメインに、ところどこ手を加える必要がありそう。

使い方は、事務所やアトリエ、物販店舗はもちろん、飲食も内容次第で可能です。

契約自体は定借3年のためご注意を。今のところ建て替えや建て壊しの計画はないものの、更新に関しては都度相談となります。

街に溶け込みながら商いをしたいという方に、おすすめの一棟です。