賃料：

35万円

面積：

100.61㎡

蔵前から徒歩11分ほど。明治末期から続く歴史ある商店街、「おかず横丁」に面した店舗兼住居。

建物の築年数は不詳ですが、少なくとも築85年は経っています。表の正面は新建材で改装がされてしまっていますが、２階の軒を見上げると歴史を感じるディテールが残っています。

先代が住居兼店舗として使ってきた部分を今回、貸出し。1階-2階の構成で、部屋数の多いレイアウト。屋根の上に乗せられた、気持ちのいいルーフバルコニーがあるなど遊びがあるのも魅力です。住宅設備も一通り揃っています。

広さがあるので、使い方はいろいろと考えられそう。用途は住居、店舗、事務所での利用が可能。店舗は軽飲食も相談可能です。

改装は貸主さんに事前に承諾をとった上で可能です。正面部分のサイディングやサッシなど新建材は、趣深い素材に借主工事でかえることも相談可能です。その他、室内も用途に合わせた改装が相談できます。

ただ、今回貸し出しに際して耐震補強工事を入れており、補強壁を入れているため、壁は抜けない箇所が多いでご理解を。また、できれば建築当時からのディティールは残してもらいたいという貸主の想いもあり、２階の和室はなるべくこの雰囲気のままで使ってもらえたらと思います。

建物の１階は今回の賃貸面積に含まれていない、車庫や１DKの住居もあり、別途賃料の支払いでその部分も合わせて借りることができます。