賃料：

20万円 (税込)

面積：

104㎡

元はオーナーが営んでいた繊維工場。時を重ねた趣が漂う木造建築です。

最高天高約3.9mに、奥行き16mの長方形というシンプルな大空間は広がります。

工場時代から残る両側の大きな窓からは、たっぷりと自然光が差し込み、日中は照明が不要なほどの明るさ。ラフな木造躯体と相まって、他ではなかなか出会えない空気感をつくり出しています。

現在入居中のアンティークショップが設えた小屋や内壁も、この空間ならではの魅力。創作意欲をかき立ててくれるような雰囲気です。

現テナントの造作について。

まず、入口入って左側の造作壁とトイレは残置物としてそのまま引き継いでいただけます。

小屋は、現テナントのご退去（7月末予定）までに引き継ぎ手が見つからなかった場合は撤去予定です。

入口ファサードはアンティークの扉で、現テナント所有の商品ため、100万円（要相談）での譲渡となります。引き継がれない場合は撤去され、入口は外側シャッターのみのシンプルな状態になります。

アトリエやスタジオ、作品が映えるショールームやショップ、クリエイティブオフィスなど、この空間の個性を活かせる用途がよく似合いそうです。業種についてはご相談ください。※飲食業不可

今後、貸主側で天井カセットエアコンを設置予定ですが、この建物の構造上、真夏や真冬の快適性を求める空間ではありません。

場所は中央線に揺られて新宿から約40分、西八王子駅から歩いて5分ほどの線路沿い。目の前を電車が走るため、走行音は日常的に聞こえます。人によっては気になるかもしれませんが、心地よい環境音として楽しめる感覚も必要です。

この個性を受け継ぎ、新たな表情を与えてくださる方をお待ちしています。