価格：

8,600万円 (税込)

面積：

105.99㎡（建物）
748㎡（敷地）

海も山も近く、実は都心アクセスもスムーズな伊豆高原の土地。自然豊かな眺めや温泉を楽しめる別荘や移住先としていかがでしょう？

建物が位置するのは、区画が広く、ゆとりがあるのが魅力の別荘地。丘のような台地を樹木が囲むように、傾斜地を整備。石積みがあったり、土地が凸凹している難易度の高い土地ではありますが、その地形を逆手に生かして建物を建築しているのが、この場所の魅力です。

建物は、居住空間を2階に持ち上げ、1階にはバス・トイレのみという、宙に浮かぶようなつくりが特徴的。モダニズムの名作「E-1027」をモチーフに、建築デザインの仕事をするオーナー自ら企画・建築した建物です。

コンパクトな1階から2階にあがると、そこにはワイドにひらけたパノラマの景色。南には伊豆の海、北には大室山。この2つを一挙に楽しむことができる景色はなかなか貴重なよう。傾斜地のため近隣との目線は合わず、開けた眺望を楽しめます。

リビングには、ゆったりと腰をかけられる名作ソファ、大きな6人がけの円卓などの家具が並び、家族や友人とワイワイと楽しむ光景が目に浮かびます。バルコニーには、電気式のBBQグリルとテラスチェアなど。寝室は2部屋に分かれ、ダブルベッドが合計4台、さらにエクストラベッドが１台。

これら家具などは無償で引き継ぐことも可能です。家具の他にも、家電や食器類、細かな備品がそのまま引き継げるので、明日からすぐにでも別荘として使うことが可能です。

2031年までの温泉受給の権利を獲得済みで、名義変更手数料の支払いは必要ですが温泉の利用が可能です。十和田石で仕上げた浴室は雰囲気があり、温泉を楽しむのにふさわしいつくり。窓先には坪庭がつくられ露天風呂気分も味わえます。

建物は現在、1日１組限定の貸し切り型宿泊施設として運用中。

別荘を持つ場合、遊びに行っても結局メンテナンスや掃除で時間を使い果たしてしまうという話をよく聞きますが、宿を運営していればそんな心配も無用。いつでもきれいな状態で気軽に使えて、使わないときには働いてくれて経済的。

また、宿泊施設として運用中ゆえ、購入検討にあたっては試泊が可能というのも嬉しい部分。朝目覚めた時の気持ちよさや、夜の静けさなど、この建物の魅力をしっかりと味わった上で、この建物のオーナーになるのはいかがでしょうか？

【コスト備考】

温泉名義変更料：275,000円（税込）※契約時のみ

固定資産税：年額172,700円

別荘管理費：年額85,800円（税込）

汚水処理施設管理費：月額5,150円（税込）

温泉使用基本料（10㎡まで）：月額8,470円（税込）※超過分は別途

温泉更新料：55万円（5年／税込）もしくは104.5万円（10年／税込）