千代田区東神田の賃貸物件/真裏に流れる神田川。まさにスレスレです
千代田区東神田の賃貸物件/建物正面。植栽が良い雰囲気
千代田区東神田の賃貸物件/別角度
千代田区東神田の賃貸物件/室内はスケルトン。手を加えすぎず、ラフに使っても様になりそう
千代田区東神田の賃貸物件/別角度
千代田区東神田の賃貸物件/40㎡ほどの長方形。癖のないつくりで使いやすそうです
千代田区東神田の賃貸物件/室内奥から入り口側を見る
千代田区東神田の賃貸物件/窓の前にはサッシが取り付け済み。取り払うことも可能
千代田区東神田の賃貸物件/窓から川を眺める
千代田区東神田の賃貸物件/川までは1mあるかないかの距離
千代田区東神田の賃貸物件/川側は簡易的な壁。ここをどうするかが肝となりそうです
千代田区東神田の賃貸物件/窓際。上には造作の棚
千代田区東神田の賃貸物件/こちらにもL字の棚が取り付け済み
千代田区東神田の賃貸物件/別角度。左側の扉がトイレです
千代田区東神田の賃貸物件/トイレは少し古めです
千代田区東神田の賃貸物件/パイプスペース
千代田区東神田の賃貸物件/シャッターを閉じた外観。左のドアから室内に入れます
千代田区東神田の賃貸物件/通りからは少し奥まったところに
千代田区東神田の賃貸物件/裏に川が流れているとは、想像もつきません

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裏に潜めたポテンシャル

 
賃料:
26万4,000円
面積:
39.66㎡
所在地: 千代田区東神田
交通: 都営浅草線・総武線「浅草橋」駅 徒歩4分/総武快速線「馬喰町」駅 徒歩5分
管理費 33,000円
保証金 6ヶ月  礼金: なし

シャッターの向こうには、神田川すれすれのスケルトン空間。隠し持ったこのポテンシャルをどう活かすか。考えるだけでワクワクが止まりません。


場所は浅草橋駅と馬喰町駅からすぐのところ。歴史ある問屋街の面影を残しつつ、クリエイターの拠点、発信地としても盛り上がりを見せるエリアです。


この空間は、用途の自由度の高さも魅力的。工房やギャラリーとして使うもよし、川を望めるカフェとして街に開くもよし。まっさらな状態での引き渡しとなるので、空間を1から作り込むことが可能です。


川に面した壁を取り払う、軒下にオーニングを設けテラス席とするなど、思いついたことは気軽に相談可能。オーナーも生まれ変わりを楽しみにしているようで、幅広い提案を受け入れてくれそうな様子でした。


歴史と文化の根付いた街で、神田川とともに何をするか。ロマン溢れる環境に胸が騒いだ方は、ぜひ現地にて想像を膨らませてみてください。

賃料 26万4,000円 専有面積 39.66㎡
保証金 6ヶ月 礼金 なし
償却 2ヶ月 管理費 33,000円
所在地 千代田区東神田
交通 都営浅草線・総武線「浅草橋」駅 徒歩4分
総武快速線「馬喰町」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造 4階建て 所在階 1階
築年 1992年 取引態様 媒介
設備
備考 ペット可/定期借家契約(期間:5年間)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の100%〜)/鍵交換代:33,000円/保証金は業種によって積み増しの可能性あり/1階・路面/飲食店可(重飲食不可)/要火災保険契約
情報修正日時 2026年7月31日 情報更新予定日 2026年8月17日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。