賃料：

27万5,000円 (税込)

面積：

61.12㎡

近ごろウワサになる店って、駅から離れた場所にだいぶ増えていますよね。しかも仕方なくって感じでなく、敢えてと言わんばかりに。

ここに来てみて感じたのは、ウワサの店ってこういう何気ない住宅街で、うまいこと見つけたなーって感じの建物の路面に、いつの間にかオープンしてるよなってことで、店のある風景が思い描けたんです。

感動と興奮が冷めやらぬ出会いっていうのとはちょっと違って、もう少し冷静な目線で落としどころを心得た上での静かな期待と確信、といった感じ。店に自信があればこそ、できる判断なのかもしれません。

立地や物件に頼らずとはいっても、商いを表現するのに適した素地がゼロでは気持ちが乗らないですよね。そういう意味で、ここは建物自体の面構えも悪くないですし、前面は顔が作りやすい壁面とセットバッグして店前に物を出せるスペースがあり、スケルトンで造作譲渡などなく、解体フリーで中は一から好みの世界観を反映できます。

細長い空間は、業態によって使い勝手の良し悪しが分かれそうですが、天井高は高い部分で3m以上と、工夫次第で面積以上の広がりを見せることができそうです。奥まったスケルトンエリアは日が射し込まず、ワイン専門店のセラーなど商品の品質維持には都合がよさそうです。

2階から上が住居使用のため、音やにおいの影響がある業種や深夜営業は難しいのですが、それ以外でしたらまずは気軽にご相談ください。重飲食でなければ、飲食店も内容によっては検討させてもらいますし、オフィスでの利用ももちろん相談できます。

阿佐ヶ谷は駅周辺にたくさんの飲食店が集まる賑わいのある町で、駅からこの場所まで歩いて10分少々の道のり後半も、新旧気になる商店が途切れることなくポツポツと続いています。団子・煎餅・洋菓子・ジェラート、古書店・花屋・肉屋・お惣菜屋さんなどなど、ない店はないんじゃないかと思うくらい、様々な店がちゃんと生きている町です。

この店の前は、人も車もある程度の通行があるバス通り。何ができるかどう化けるか未知数ですが、あえて駅前を避けた出店を狙いたい方に。オーナーもナイスなお人柄で、どんな出会いがあるのか楽しみにしてくれています。

※飲食店舗は内容によって相談（重飲食は不可）

※保証会社利用必須