賃料：

47万円 (税込)

面積：

69.56㎡

天井を抜き、迫力ある梁があらわになる空間。2階の天高は約3.6mあり、なかなかの開放感です。

現状はリラクゼーションサロンとして使用されており、2階は3枚目以降の小分けに壁を立てた内装になっています。業種の近い方はこのまま使っていただくことも可能です。

現テナントは6月末までの契約なので、それまでは上記内装引き継ぎ可能です。内装譲渡料はありませんが、スケルトンへの原状回復を引き継ぐ形になります。

もちろん、広く使われたい方は1、2枚目のような状態にして引き渡すことも可能です。どちらにせよ、いい部分を残しながら手を加えてみるのが良さそうです。

場所は東日本橋駅から徒歩1分。1階の入り口は細い路地方向に開いており、駅近でありながらも隠れ家に向かうような感覚かも。

加えて、馬喰横山駅、馬喰町駅からも徒歩2～3分の好立地。周りにはカフェや、ベーカリー、カレーやそばなど人気店がたくさんあり、平日の人通りは多く感じました。

注意点としては、建物東側の敷地が現在資材置き場になっています。

用途としては特に限定せず、カフェなどの軽飲食店も可能。アトリエや、物販、その他もろもろご相談いただければ。