賃料：

24万2,000円 (税込)

面積：

89.67㎡

多くの人が行き交う、五差路のすぐ脇。発色の良いミントグリーンが目を惹く建物。哀愁ただよう面構えに、妙な吸引力を感じます。以前までは煎餅屋として、長く地域に根付いていたそうです。

そんな場所で、また地域の方に愛されるような店を作ってみませんか？

内装はかなり年季の入った状態。先に申し上げておきますと、現地では写真以上にジャンクさを感じてしまうかもしれません。

リノベーション可能かつ原状回復義務はないので、この古い建物の良い部分を生かしながら、改装工事をおこなって利用することが前提になると思います。

簡単につくりの説明をすると、1階は6畳ほどの空間が2段小上がりになっていて、奥の部屋に水回りがまとまった構造。2階は和室が3部屋あり、味の出た柱梁、造作の棚、部屋を囲む大きな窓など、工夫次第で活かせる部分も多いように感じます。

小上がりをなくして天高のある土間スペースに、壁を抜いてゆとりのあるワンルームになど。そんな妄想をしていると、古民家カフェやレストラン、アトリエやギャラリーといったように、生まれ変わりのイメージも自然と湧いてきました。

最寄りの新井薬師前駅からは、駅前の道を真っ直ぐ歩いて5分。中野駅からも12分ほどと、ほのぼのとした周辺環境ですがアクセス面は悪くない印象です。

古民家としてのポテンシャルは十分。魅力的な歴史の詰まった地域のハコに、新たな息吹を吹き込んでくれる方をお待ちしています。