賃料：

13万円

面積：

130.87㎡

昔ながらの店舗併用住宅をリノベーションをした、小商いをしながら暮らせる戸建て賃貸です。栃木県那須塩原市に移住してお店を開きたい方いませんか？

都心からの移住ならば、いまの家賃と同じくらいの賃料で住居とお店が持てます。

チャレンジショップとして物販はもちろん、カフェやブルワリー兼立ち飲み屋、お惣菜やおにぎり屋さんなどこじんまりな飲食、アトリエやサロン、習い事のお教室など、リスク少なめに初めてみるのはいかがでしょう。

古い物件には、新築とは違った良さがあります。しかし、元の間取りは洗面台も脱衣所も、洗濯機置き場もありませんでした。ちゃんと現代の暮らしにフィットするよう更新しましたのでご安心ください。

単なる古い水回り設備の交換だけではなく、築古戸建ては寒いので、内窓で隙間風をなくしました。気密断熱は窓が大事。ほか、全部畳だった部屋は、一部をダイニングテーブルが置けるように板間にして、床下地には断熱材も入れました。

3LDK+店舗スペースと、ファミリーで住める広さの戸建てなので、子供の騒音の心配から解放されるのもよし。小さいけれど庭もあるので、家庭菜園も可能です。小中学校も近く、子育て世代にも好立地です。ペットもご相談ください。

近所にはコンビニ、スーパー、薬局、飲食店もあり、雪の心配もなく、運転しやすい道、移住初心者でも安心な立地。街にも山にも近いので、那須塩原ライフを楽しめると思います。

那須塩原はどんどんおしゃれになり移住者は増えているのに自分の暮らしにフィットする賃貸が無さすぎる。そんな考えを持った大家は、実はR不動産とは兄弟会社「toolbox」のスタッフです。

東京からの移住の先輩でもあるので、那須での暮らしの情報や、お店の宣伝など、全力でサポートしてくれることでしょう。また大家自身が内装に詳しいので、「追加リノベでここをこう変えたい」などすぐに相談ができるのも良いところ。

住居部分はすぐに住める状態へリノベーション済みですが、店舗部分は、店のイメージ合わせて改装してもらいたいので、あえて工事をせず残してあります。「働きながら暮らす」を賃貸で気軽にはじめてください。

※正直、同じ賃料払ってくれるなら誰でも良いとは思っておらず、同じ価値観や店主のキャラが重要だと思っているので、早い順ではなく面談にて決めさせていただきます。ご了承ください。

※店舗部分：約40㎡、住居部分：約90㎡