賃料：

13万円

面積：

43.74㎡

小商いや副業の夢を叶えられる場所、ここにあります！

5年前に完成した長屋形式のアパートは、2階を開放感のある住居に、路面をDIY可能なアトリエとして、創作の場や週末店舗を持ちながら暮らすことができます。

家の外に場所を借りるには、まだ勇気が出ないけれど、趣味を仕事にしてみたり、ネット販売からリアルショップに踏み出したりと、新たなチャレンジをしたい人には、まさにもってこいの舞台！

住居使用を大前提とし、路面のアトリエ部分に限り、店舗・ギャラリー・工房・教室など、理想の使い方を聞かせてもらえたらと思います。

3部屋だけのアパートでも、町に開いて「好き」を発信する人たちが集まれば、お互いの魅力を発揮しながら様々なチャレンジができるでしょうし、町にもそのワクワクが伝染していったら、周囲を巻き込めるような楽しい場にもきっとなるはず！ 大家さんの協力体制も心強いです。

ちなみに、大家さんの事務室的な場でもあるコモンスペースは、大家さんがいてもいなくても、入居者ならいつでも使っていいシェアスペースに。開放的な空間で、仕事の打ち合わせや入居者同士のコミュニケーション、町のためになるイベントだったら、フル活用できるそう。

交差点を見渡す敷地の角には、人が集まれるフリーガーデンもつくりました。仲間になれそうな地元の店にも声をかけ、これまでもマルシェを開催してきたり、ここで生まれた活動や催しが町の風景をつくる、大切な屋外空間です。ぱっと目を引く赤い地面もかわいいですよね。

家以外に関われる余白があって、そこで何を起こすのか決まりはなくて、その仕組みや活動の全てを仲間や大家さんとゼロから作り上げていけるのが、このアパートならではの未知の楽しさかもしれません。

それゆえ、一緒にこの場を盛り上げていけそうな仲間かどうかという点は、入居の際のひとつの判断基準となることをご理解ください。新築時から入居しているおとなりさんは、アトリエ部分をジュエリー制作に使いながら、週末はジュエリーショップとして営業しています。

アトリエ部分は6帖ほどですが天井高が3mもあり、壁の塗装、クロス貼り、棚の設置など、好みに合わせたDIYが相談できます。現状は前入居者さんが菓子販売に使用していた造作が残っているので、次の入居者さんの要望に合わせて撤去や再利用などの準備を進めていく予定です。

1階はアトリエの奥にバス洗面トイレの水回りがまとまり、2階に上がると片側にキッチン、もう片側には天井高4mのロフト付き居室がどーんと広がっていて、2人暮らしまでなら十分成立する広さだと思います。

戸田公園は新宿まで電車で20分ほどと、都心通勤にもストレスない距離感にある良好な住宅地。アパート周辺は、昔は小さな商店が集まる活気のある地域だったそうで、駅から歩いて15分離れたこの場所には、いまだからこそフィットする暮らしの在り方が見えるのではないかと。

大家さんにとっても、入居者さんにとっても、

あれこれ模索しながらのチャレンジができる実験的な場所。

我こそはと、ピンときた方からの反応を心待ちにしています！

※写真は2020年の新築未入居時点のものです

※撮影：kentahasegawa（＊印の写真）

＜3号室＞

賃料：130,000円＋管理費：5,000円＝月額合計：135,000円