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甦る小さな戸建て |
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半世紀もの間、この地に根を張り、住まい手の暮らしを支え続けてきた戸建て。この度リノベーションにより、装い新たにカムバックしました。 人気の街、幡ヶ谷からは徒歩圏内。ひとり気ままにも、二人で住むにも良さそうなサイズです。 天井や間仕切りを取り払い、ていねいに仕上げられたリビング。床には天然素材のリノリウム、壁や天井には表面がフラットで塗装のように見えるクロスを使用しています。各窓はすりガラスから透明のガラスへと変更し、ブラインドを取り付けることで、周囲からの視線をカットしつつも、外がちらりと眺められるようになりました。 階段側に設置されたペールグリーンの手すりや、古い梁に取り付けられたシルバーのライティングレールは、空間をピリリと引き締める良いアクセント。キッチンは梁や柱と合わせた色味のラワン材のものを導入するなど、細かいところまでこだわられています。 見た目だけではなく、従来の柱を新しい木材で挟みこみ、新たに支えを加えたりと、今後長く暮らしていくための補強も今回実施されています。 物件から歩いてすぐのところにはスーパーマーケット「ライフ」があり、買い物には事欠かない環境。斜め裏には昭和レトロな銭湯「月の湯」。 自転車一台あれば、新宿や渋谷など都会のど真ん中まで気軽に出れる便利な立地は、きっとこの家に住んでよかったと感じていただけると思います。 |
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| 四方向に窓があるため、しっかりと光が入り、風が抜けていきます |
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| 床には天然素材のリノリウム、壁や天井は表面がフラットな塗装のように見えるクロスで仕上げてあります |
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| すりガラスをクリアガラスにすることで、室内がより明るくなりました |
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| 価格 | 4,480万円(税込) | 建物面積 | 44.32㎡ |
| 管理費 | なし | 修繕積立金 | なし |
| 所在地 | 中野区南台 | ||
| 交通 |
京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩15分 丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩13分 |
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| 建物構造 | 木造 2階建て | 所在階 | |
| 築年 | 1974年 | 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 45㎡ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建蔽率/容積率 | 60%/160% |
| その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
| 設備 | 公営水道/公共下水/都市ガス | ||
| 備考 | ペット可/地目:宅地/現況:空室/引渡時期:相談/土地面積に私道負担部分5.69㎡含む/接面道路:北側私道(幅員約4m、接道約2m)、東側私道(幅員約4.1m、接道約4.24m)/住居兼事務所可/楽器演奏可 | ||
| 情報修正日時 | 2026年4月25日 | 情報更新予定日 | 2026年5月9日 |
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