価格：

9,280万円

面積：

68.92㎡

窓の外には、桜とイチョウ、そしてモミの木。季節が変わるたびに、窓先の景色も少しずつ色を変えていきます。そんな風景を日常の一部として楽しめるお部屋です。

木々の向こうには馬橋小学校。お部屋は校庭に面するような位置にあり、視界がぱっと開けています。運動会や卒業式など、校庭で繰り広げられる青春のひとときも、ふと窓先から感じられるかもしれません。

最上階角部屋ならではの抜けのよさも、この部屋の魅力。どの部屋にも小学校側に面した窓があり、窓の先には緑と青空が広がります。

室内には、売主さんが建築士に依頼してつくった造作棚や扉があちこちに。素朴でやさしい雰囲気の木の造作が、この部屋の空気感をつくっています。リビングの壁一面に設けられた大きな棚は、食器はもちろん、キルト制作をしていた奥様の材料や道具がしっかり収まるようにつくられたもの。収納というより、この部屋の主役のような存在です。

子供部屋にはデスクと棚が一体になった大きな収納。リビングの一角にある、押入れだったスペースはデスクとして使える収納に作り替えられていて、いろいろなところに設計の工夫を感じます。

売主さんがここで過ごしてきた時間は約30年。建築士さんとともに作り上げた空間は、今も色あせない雰囲気をまとっています。一方で、壁などに多少日焼けしている部分もありますので、必要に応じて少し手を入れることを前提にご検討いただくのが良さそうです。なお、キッチン・浴室・洗面は約10年前にリフォーム済み。途中で海外赴任の期間もあり、実際の使用はおよそ5年ほど。水回りはきれいな状態が保たれています。

ちなみに建物は新耐震基準で建てられたもので、安心感があります。共用部がきれいなのも嬉しい部分。敷地内の駐車場にも空きがあり、利用可能というのもありがたいです。

場所は、高円寺駅から商店街を抜けた先にある、少し落ち着いたエリア。すぐ近くには「馬橋公園」。芝生の広場の脇で本を読んだり、鯉が泳ぐ池を眺めながらぼーっとしたり。そんな時間が似合う、雰囲気のいい公園です。

駅から建物までの道のりは、個性豊かな店が並ぶ高円寺らしい商店街。飲食店、八百屋、肉屋など店の種類も多く、暮らしていくうちに顔見知りのお店が増えていくのも、この街ならではの楽しさです。

また、阿佐ヶ谷駅へも徒歩10分以内。高円寺と阿佐ヶ谷、どちらの街も楽しめる立地です。阿佐ヶ谷駅周辺には、中杉通のけやき並木をはじめ、落ち着いた街並みが広がります。にぎやかで個性的な高円寺とはまた違った雰囲気を味わえるのも、この場所の魅力のひとつです。

売主さんはここで子どもを育て、その後はご夫婦二人でゆったりと暮らしてきました。今回、お孫さんの誕生をきっかけに、お孫さんの近くへ住み替えることに。

窓の外に広がる青春の気配と四季の風景を借りながら、ここでまた新しい時間を重ねていただけたら。

※一部写真は入居時に撮影のもの。現在は空室です。