渋谷区恵比寿の売買物件/リビングから入る光をR壁がやわらかく反射する
渋谷区恵比寿の売買物件/温かみのあるラワン合板と無機質なグレーを組み合わせた内装
渋谷区恵比寿の売買物件/余白の多い、回遊する空間
渋谷区恵比寿の売買物件/R壁の内側は約4.4畳の個室
渋谷区恵比寿の売買物件/恵比寿駅と広尾駅の中間あたり、恵比寿通り沿いにあるマンション
渋谷区恵比寿の売買物件/玄関
渋谷区恵比寿の売買物件/廊下は幅が約1.7mとゆとりがあり、リビングまで全長約7メートルの造作収納がつづいている
渋谷区恵比寿の売買物件/R壁の内側は約4.4畳の個室
渋谷区恵比寿の売買物件/約19畳の広々したLDK
渋谷区恵比寿の売買物件/リビングから造作棚を見た視点。収納にも、ベンチとしても使える
渋谷区恵比寿の売買物件/南向きの掃き出し窓から光がよく入る
渋谷区恵比寿の売買物件/ベランダ
渋谷区恵比寿の売買物件/躯体現しの天井。ダクトレールに照明を自由にレイアウトできる
渋谷区恵比寿の売買物件/キッチンはガスコンロ4口。ステンレス天板には傷が目立ちにくいバイブレーション加工が施されている
渋谷区恵比寿の売買物件/背後にもたっぷり収納が
渋谷区恵比寿の売買物件/約2畳のパントリーは家電や生活設備を
渋谷区恵比寿の売買物件/約3.5畳の個室
渋谷区恵比寿の売買物件/窓辺が出窓のようになっている
渋谷区恵比寿の売買物件/洗面所
渋谷区恵比寿の売買物件/浴室
渋谷区恵比寿の売買物件/トイレ

sale   NEW 住宅

型にはまらない部屋

 
価格:
1億4,380万円
面積:
64.75㎡
所在地: 渋谷区恵比寿
交通: 日比谷線「広尾」駅 徒歩9分/山手線・湘南新宿ライン・埼京線・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分
管理費 17,000円
修繕積立金: 36,580円

玄関からリビングまで、光も、人の動きも、視線も途切れることなく流れていく。そんな連続性をデザインした住まいです。


一般的なマンションでは、玄関を入ると廊下があり、その先に部屋が続きます。この住まいでは、その「廊下」が少し違った捉えられ方をしています。


玄関から続くアプローチは、約1.7mのゆとりある幅を確保。ただの通路ではなく、暮らしの一部として設計されています。本を読んだり、植物を並べたり、楽器を弾いたり。廊下でもなく、部屋でもない。そのどちらにも属さない"余白"が、この家には用意されています。


さらに視線を奥へと導くのが、曲線を描く白い壁。直線ではなく曲線を選ぶことで、リビングの窓から差し込む光がやわらかく反射し、玄関まで自然に届くよう設計されています。


廊下からリビングへと続く約7mの造作収納も、この家を象徴する存在です。高さは椅子と同じ約46cmに設定され、棚でありながらベンチとしても使える、65㎡ほどの限られた空間をシームレスに繋ぎ合わせる役割を担っています。


キッチンや洗面台もすべてオリジナル。温かみのあるラワン合板に薄いベニアを重ね貼りし、オイルステインとウレタンクリア塗装によって高級感のある佇まいに仕上げました。キッチンの天板には傷が目立ちにくいバイブレーション加工のステンレスを採用し、引出式水栓や4口ガスコンロをセット。約2畳のパントリーには家電や生活設備をまとめられるようにし、生活感をできるだけ表に出さない工夫も施されています。料理好きの方にも満足いただけそうな本格仕様です。


壁はクロスを一切使わず、全面をつるっとしたニュートラルな表情の塗装で仕上げています。床にはコンクリートの質感に馴染むグレーの長尺リノリウムを敷き、躯体現しの天井には配線ダクトを設置。照明を自由にレイアウトできるのもうれしいポイントです。


場所は恵比寿三丁目。広尾駅まで徒歩約9分、恵比寿駅まで徒歩約12分。都心の利便性を持ちながら、住宅街の落ち着きも感じられる立地です。徒歩2分ほどの場所には「白金北里通り」があり、おいしい飲食店が立ち並んでいます。気の利いた店が多くありながら混み合うことは少なく、隠れ家のような空気が漂うエリアです。


料理を楽しむ人も、在宅ワークが中心の人も、休日に本を読みながらゆっくり過ごしたい人も。型にはまった暮らしではなく、ここでなら自分らしい日常を描けるはず。日々の暮らしが心地よくつながっていく、そんな住まいです。



※掲載写真の家具やディスプレイ小物は配置例となり、付随しません。

価格 1億4,380万円 専有面積 64.75㎡
管理費 17,000円 修繕積立金 36,580円
所在地 渋谷区恵比寿
交通 日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
山手線・湘南新宿ライン・埼京線・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分
建物構造 鉄筋コンクリート造 6階建て 所在階 2階
築年 1989年 土地権利 所有権
面積 都市計画 市街化区域
用途地域 第二種住居地域/近隣商業地域 建蔽率/容積率
その他費用 取引態様 媒介
設備 エレベーター/オートロック/宅配ボックス
備考 ペット可(1匹まで、成長時の体長が50cm以内、10kg以内、細則あり)/分譲会社:森健吉氏/施工会社:東急建設株式会社/管理会社:株式会社東急コミュニティー/管理形態:全部委託/総戸数:18戸/現況:空室/引渡時期:相談/トランクルームあり(月額使用料:1,500円/台)/駐輪場あり(月額300円/台)/駐車場あり(月額0,000円~35,000円/台)
情報修正日時 2026年7月20日 情報更新予定日 2026年8月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。