賃料：

18万7,000円～30万8,000円 (税込)

面積：

24.18㎡～44.26㎡

まだ工事中につきお伝えできる情報が少ないのですが、代田橋駅から1分の場所に合計5区画からなる新築商業ビルができます。


模型やパースを見て感じるのは、外にたくさん人が滞在しているというところ。

普通は「通行するだけ」の共用部を広く設けテラス席としたり、角地であることを利用して1階部分に長いベンチを設けてみたり、共用部が有効的に活用され、人が外にはみ出ていくような建物になりそう。

気持ちよさそうな屋上もうまく活用してひらきつつ、魅力的なテナントと出会うことができれば、目をひく代田橋の一角が生まれるかもしれません。

京王線笹塚・幡ヶ谷・初台駅周辺は、頭文字を採り「ササハタハツ」エリアと称され盛り上がっているようですが、バラック家屋が密集するディープな沖縄タウンをはじめとした、独特のカルチャーがある代田橋エリアも狙い目ではないでしょうか。

募集する区画は、半地下の1階は顔がつくれる路面店、2階は広めのテラスが設けられる店舗、3階以上は屋上や共用階段を意識した小さな区画といった構成。

用途はできるだけ来店型の店舗を想定していますが、特に制限はありません。

内部をご覧いただけるのは一部になりますが、ちょっとでも興味が出た方は、ぜひ物件の説明会でお話を聞いてみてはいかがでしょう。

【説明会】

以下日程にて物件の説明会を開催します。ご希望の方はお問い合わせください。

・2026年1月27日（火） 10時〜15時頃まで

・2026年2月7日（土） 10時〜15時頃まで

【賃貸条件】

店舗1(1階)：賃料308,000円／管理費14,300円／44.26㎡

店舗2(2階)：賃料231,000円／管理費7,700円／24.18㎡

店舗3(3階)：賃料209,000円／管理費9,900円／29.36㎡

店舗4(4階)：賃料187,000円／管理費8,800円／27.19㎡

店舗5(5階)：賃料198,000円／管理費7,700円／24.73㎡

＊その他条件は全て同じ

＊賃料管理費は全て税込