下北沢南口商店街を抜けてすぐ。改装の準備が整った、自由度の高い一室です。

1階には帽子屋さん、2階には整体院と司法書士事務所が入居中。今回募集する区画も、事務所はもちろん、完全予約制で不特定多数の来客がない形態であれば、店舗としての利用も可能です（飲食不可）。

もともとは大家さんが住んでいた部屋。ワンフロアを丸ごと占有できるうえ、室内から屋上へアクセスでき、屋上も専用で利用できます。

室内は、住居時代の古い内装がすべて剥がされ、天井も抜かれた状態。細い廊下を挟んで2つの部屋があり、扉が撤去されているためひと続きの空間になっています。片方を事務所に、もう片方をショールームにするなど、空間をゆるやかに使い分けるのもよさそうです。

壁には全面にボードが張られ、床にもベニヤ板が敷かれています。改装の土台は整っているので、ここから自分たちの使い方に合わせて仕上げていくことができそうです。

うれしいのは、水回りが事業利用を見据えて、既に整えられていること。浴室を撤去して物置になり、トイレと給湯室の設備はすべて新品に交換済みです。

改装内容や利用用途については、事前に貸主の許諾が必要ですが、柔軟に相談できるとのこと。お気軽にお問い合わせください。

契約形態は普通賃貸借。自分たちの手で空間をつくり込みながら、長く腰を据えて使っていきたい方にも、安心できる条件です。

一点、エレベーターがありません。3階まで階段をのぼる必要がある点ご注意ください。