街にひらく、洗練された一棟

所在地：

港区東麻布

交通：	南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分／都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5分／日比谷線「神谷町」駅徒歩12分

管理費

なし

保証金

4.1ヶ月

　礼金：

なし

なんてことない日常すら絵になりそうな、アトリエライクな空間に生まれ変わった一棟ビル。

白塗装の壁天井に、コンクリートの床。奇をてらわず、丁寧に整えられた空間にまず惹かれます。家具や什器を持ち込めば、すぐにでも雰囲気のいいオフィスとして使い始められる仕上がりです。

基本的に事務所用途の建物ですが、200㎡以下であれば複雑な手続きなしに、店舗スペースを設けることもできます。

たとえば角地という恵まれた立地を活かして、1階を打合せスペースを兼ねたカフェにしたり、展示やイベントをひらけるギャラリーにしたり。そんな具合に事務所+αの面白い使い方を模索してもらえたら。

麻布十番から歩ける距離でありながら、周囲は静かで落ち着いた雰囲気。リノベーションにより耐震補強も施された、目立った死角なしの一棟を自社ビルにどうぞ。

※現在使用中ですが、日程調整のうえ下見は可能

※お引き渡しは9月上旬以降の予定

2階、3階：天井と壁は白塗装、床はコンクリートにクリア塗装の王道リノベーション

5階：広めのバルコニー。ここから東京タワーも見えます

ファサード。窓は大きく、中の様子は良く見えます

角地にどっしりと立つ、リノベ済みのレトロビル

賃料	495万円（税込）	専有面積	715.62㎡
保証金	4.1ヶ月	礼金	なし
償却	1.1ヶ月分	管理費	なし
所在地	港区東麻布
交通	南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩5分日比谷線「神谷町」駅徒歩12分
建物構造	鉄筋コンクリート造地下1階付き 5階建て	所在階
築年	1963年	取引態様	媒介
設備	エアコン／エレベーター
備考	ペット不可／定期借家契約（期間：5年）／保証会社利用必須（初回保証料：月支払い総額の100%、更新料：年額50,000円）／店舗利用の場合、保証金6.1ヶ月分／１階・路面／要火災保険契約
情報修正日時	2025年6月27日	情報更新予定日	2025年8月30日