物件詳細情報
 

rent   オフィス

ソーホースタジオ+α【シェアオフィス】

 
賃料:
7万1,500円~26万4,000円 (税込)
面積:
16.57㎡~66.28㎡
  
所在地: 目黒区下目黒
交通: 山手線「目黒」駅 徒歩15分/山手線「目黒」駅 バス2分 「元競馬場前」バス停 徒歩1分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: なし

目黒通り沿いの角地に立つ、築浅ビルの路面メゾネット区画を2020年に改修したこちらのオフィス。長年アメリカで実務経験を積んだ現テナントの建築家が、ニューヨークのソーホー地区のスタジオをイメージして設計しました。


募集は1階東側4つの固定席。貸主が前述の建築設計事務所なので、模型作成時に使うレーザーカッターや、建築、インテリア、デザイン関係の資料もシェアできます。建築設計関係のほかにも、デザイン、美術、芸術などの仕事の方にうれしい+αです。


デスクは幅150cm×奥行き75cmの大きさ。椅子とキャビネットが付くのですぐにでもスタートできます。ちなみに法人の登記も可能です。


123.6㎡の広々とした区画を、8名だけで使えるぜいたくさ。あえてパーティションや壁で区切らないオープンな空間は、1階が天井高3.1m、2階は2.9m。天井の高さも相まって、固定席でもゆったりと作業ができそうです。


どちらの階も、床から天井近くまで大きく取られた窓のため、自然光が心地いい。北向きに位置しているため、落ち着いた明るさでPC作業などのしやすさもご納得いただけると思います。


共用の2階スペースは、オンライン会議や、打ち合わせ、来客時には最大8名程で使えるつくりなので上手く活用してもらえれば。


ラウンジで一息入れてそのままそこで作業するも良し、併設されたキッチンをフル活用するも良し。気分を変えたい時に、専用デスクのほかにこういう空間があるのは重宝しそうですし、思いもよらない相乗効果を生んでくれる場所になる予感がします。


建築設計事務所ならではの特色や、会議スペース、ラウンジ、キッチンなどが共用のため、使える設備やスペースを考えると、家賃以上のポテンシャルも感じていただけるかと。


歩くと目黒駅までは少しかかりますが、バス停が目と鼻の先にあり5分間に2~3本程度、目黒駅行きのバスが出てるので、アクセスに困ることはなさそうです。室内に壁掛けのバイクラックが4台あるので、自転車通勤の方は愛車を眺めながら働けちゃいます。


他の入居者さんとのゆるいつながりがあり。新たな出会いと多様な共用スペースを求める方に、特にオススメ。


普段では接点が少ない異業種な方々との関係を築きながら、切磋琢磨しあえる仲間を増やして、羽ばたける場所になればうれしいです。


※ 表記面積には、専用部分1.12㎡の他に、共用部の按分面積(123.6㎡÷8人)を含む

※写真は全て前回募集時のもの


1デスク:月額71,500円

2デスク:月額137,500円(1デスクあたり 月額68,750円)

4デスク:月額264,000円(1デスクあたり 月額66,000円)

※全て税込金額



賃料 7万1,500~26万4,000円(税込) 専有面積 16.57㎡~66.28㎡
敷金 1ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費 なし
所在地 目黒区下目黒
交通 山手線「目黒」駅 徒歩15分
山手線「目黒」駅 バス2分 「元競馬場前」バス停 徒歩1分
建物構造 鉄筋コンクリート造 7階建て 所在階 1階~2階
築年 2009年 取引態様 媒介
設備 オートロック/エアコン/キッチン/食器洗浄器/複合機(1デスクあたり月100枚まで無料、超過使用料実費)/インターネット回線(有線・無線)
備考 表記面積には専有部分1.12㎡の他に共用部の按分面積(123.6㎡÷8人)を含む/契約期間1年(更新相談)/水光熱費は賃料に含む(使用状況によって、貸主から水光熱費の実費を請求する場合あり)/登記可/デスク・チェア・キャビネット付き/建物内禁煙/固定電話増設不可/利用時間:平日9:00〜21:00(夜間および休日の利用は適宜対応)/2階ミーティングルーム無料/要火災保険契約
情報修正日時 2024年1月8日 情報更新予定日 2024年8月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。