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  • 快適さを追求したコワーキングスペース (品川区東品川の物件) - 東京R不動産
    固定席、区画貸しの席があるスペース。パーテション等は低いので開放的
  • フリーアドレスの席。運河に面しているので、窓からの景色はいい感じ
    フリーアドレスの席。運河に面しているので、窓からの景色はいい感じ
  • 対岸にはT.Y.HARBOR。開放的な景色
    対岸にはT.Y.HARBOR。開放的な景色
  • 共用部の「ブック・パーク」。さまざまな書籍があり、ソファで読める
    共用部の「ブック・パーク」。さまざまな書籍があり、ソファで読める
  • セミナーの様子。定期的にコワーキングスペースの一角でこんなイベントを行なっています
    セミナーの様子。定期的にコワーキングスペースの一角でこんなイベントを行なっています
  • 写真真ん中のグレーの建物が物件。交通量のある道路に面しています
    写真真ん中のグレーの建物が物件。交通量のある道路に面しています
  • 植物がたくさんあるので、リラックスして仕事ができそう
    植物がたくさんあるので、リラックスして仕事ができそう
  • 区画貸しはパーテーションで仕切られているだけなので、閉塞感はありません
    区画貸しはパーテーションで仕切られているだけなので、閉塞感はありません
  • 入口にはシンボリックな植物
    入口にはシンボリックな植物
  • 「仮眠・お目覚めルーム」。昼食後の眠くなる時間帯など、ちょっと休憩するのに重宝しそう
    「仮眠・お目覚めルーム」。昼食後の眠くなる時間帯など、ちょっと休憩するのに重宝しそう
  • 共用部には色々な椅子が配置されています
    共用部には色々な椅子が配置されています
  • 会議室(小)。会議室も天井が高いので、圧迫感はありません
    会議室(小)。会議室も天井が高いので、圧迫感はありません
  • 工業的な天井の仕上げ。断熱材もしっかり入っているので、居心地も問題なし
    工業的な天井の仕上げ。断熱材もしっかり入っているので、居心地も問題なし
  • 写真左側が建物。運河沿いは遊歩道になっていて、ベンチもあります
    写真左側が建物。運河沿いは遊歩道になっていて、ベンチもあります

固定席、区画貸しの席があるスペース。パーテション等は低いので開放的

rent     オフィス
快適さを追求したコワーキングスペース
 
賃料:
4万4,000円~11万円 (税込)
面積:
3.37㎡
    
所在地: 品川区東品川
交通: 山手線・京急本線「品川」駅 徒歩14分/りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
管理費: 賃料に含む
敷金: なし  礼金: なし

★ 料金形態のバリエーションが増えました! ★


運河沿いの開放感あふれる立地の中で、のびのびと働くことが出来るように、さまざまな仕掛けが詰め込まれたコワーキングスペースです。


天井を撤去して開放的になった空間に、たくさんの植物、照度等を調整出来る照明や音響設備、ナノイー発生装置を内蔵した空調、快適性を高めるさまざまなテクノロジーが導入されています。


さらに共用部にはTSUTAYA監修のライブラリ「ブック・パーク」、パナソニックの最新照明技術を採用した「仮眠・お目覚めルーム」も設置。快適さだけではなく、働き方もしっかりサポートするコワーキングスペースになっています。


しかも、オフィスには自らもベンチャー企業を経営するコミュニティマネージャーがいて、利用者同士の交流やイベント運営を行なってます。イベントは、起業、ビジネス戦略、セルフブランディング、ワークショップと様々です。


場所は品川区東品川。品川駅から約14分、天王洲アイル駅から約9分歩きます。近くにはテレビ局のスタジオ、企業の倉庫兼オフィス、大規模なマンションがあり、人の行き来は多い印象。


ただ建物は敷地の奥にあるので、道路から騒音などはありません。ちなみに運河の対岸には、醸造所が併設されたT.Y.HARBOR、インテリアショップのSLOW HOUSEがあります。


建物は2階建てで、2019年3月にスケルトンからリノベーション工事実施済み。1階はレンタルスタジオと「KITEN」というカフェ&バー、音楽イベントやトークも行うお店がオープン予定。トークレクチャーなどのイベントを自ら行うのはもちろん、レンタルスペースとしてファッションショーなどでも使用可能。企画や運営に対応する専門スタッフとともに、利用者それぞれのニーズに合わせた活用ができるとのことです。


コワーキングスペースは、その2階部分。利用方法は、大きく分けると固定席・フリーアドレス・ドロップインの三つあります。


固定席は、ひとりの席か、3名分の区画貸し。ただ仕切りはパーテーションでオープンな区画です。ドロップインも1時間、4時間、1日と3種類あるので、仕事で近くに来た時の空き時間などに使えそうです。


ちなみに、法人向けのドロップインも用意しました。契約した法人のスタッフの方は、利用毎に料金支払いする必要なく、あとでまとめて契約企業に利用料金の請求が行く仕組みになってます。


共用部の「ブック・パーク」は階段を上ったところにあるので、人々が行き交い、ソファや椅子に座って休む場所。アイデアが出てこない時や知見を広げたい時に利用すると良さそうです(書籍の購入はできません)。「仮眠・お目覚めルーム」はLED照明の色とあかるさを時間に合わせて自動制御することで、短時間でも質の高い仮眠ができるとのこと。昼食後などリフレッシュして仕事をしたい時に重宝しそう。


駅から離れていますが、建物全体で生まれ変わり、これからが楽しみなこの場所。気になった方はぜひ!



HPのリンクはこちら

The ParkRex TENNOZ the DOCK



<プランと料金>

・固定席(11席):月額44,000円

・区画貸し(3名×6区画):月額110,000円

・フリーアドレス(64席):月額33,000円

・ドロップイン:

〜1時間1,100円

〜4時間2,200円

〜1日(9〜18時)3,300円

※ 営業時間:9:00~22:00

※コンシェルジュ在席:9:00~18:00(月~金)

※全て税込金額


  
  
  

賃料 4万4,000円~11万円(税込) 専有面積 3.37㎡
敷金  なし 礼金 なし
償却 なし 管理費  賃料に含む
所在地 品川区東品川
交通 山手線・京急本線「品川」駅 徒歩14分
りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨造2階建て 所在階 2階
築年 1993年 取引態様 媒介
設備 会議室(大/8名):1時間毎に1,100円(税込、非会員は1時間毎に2,200円(税込))/会議室(小4名):無料(会員のみ利用可)/ロッカー:月額3,850円(税込)/郵便受取代行:月額3,850円(税込)/コピー機:白黒5円、カラー30円/Wi-Fi/トイレ(男女別)/仮眠室会議室
備考 表記面積は会議室を除く執務スペース313.85㎡÷最大利用人数93席=約3.37㎡(1区画)として算出/固定席、区画貸し、フリーアドレスでの契約の場合、事務手数料11,000円(税込)/仲介手数料無料/要火災保険契約
情報修正日時 2019年6月20日 情報更新予定日 2020年10月15日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。