価格：

1,680万円 (税込)

面積：

14.48㎡

2021年にリノベーションされたばかりのミニマムな空間を、オーナーチェンジ物件として募集します。

平米数だけを見ると、14㎡ちょっとのワンルームですが、空間を無駄なく、かつ機能的にデザインをもり込みました。

さらっと足裏に心地よい無垢フローリングをヘリンボーン張り。ブルーと白に塗装された壁や、様々な色と形状のタイルが楽しげな雰囲気。棚板などの無垢材は鉄との組み合わせでインダストリアルなデザインです。

そして忘れてはならないのがロフトベッドの存在。天井までの高さは約73cmと低いため、かがむことになりますが、狭小空間を有効に使える設計です。

ロフトの下の壁は有効ボードになっており、カスタム可能。洋服をかけたり、植物を飾ったり、有効に活用してもらえたら。壁掛け照明もポイントです。

キッチンやサニタリーなどの水回りも、シンプルだけど洗練されたデザイン。手洗いが推奨される世の中で、玄関に洗面があるのは衛生的にも◎。浴槽がなくシャワーブースのみなので、湯船に浸かりたい場合は徒歩6分の「大黒湯」へどうぞ。

場所は、世田谷区下馬。電車以外にもバス便が充実していて、徒歩3分のバス停からは渋谷や中目黒行きのバスも出ています。そして「世田谷公園」までは歩いて5分。緑をいっぱい感じることのできる環境が近くにあります。

一人掛けのお気に入りのチェアに、小さなテーブル、あとは緑を置いて。おしゃれな町、祐天寺と部屋の魅力を存分に味わうことができる暮らしを提供します。

オーナーチェンジで区分マンションを購入する際に、内装や設備に対して安心感を持てるケースってなかなかないと思いますので、条件に合う方はぜひ。

◆表面想定利回り5.7％

◆オーナーチェンジ物件につき、室内のご内見はできません（賃貸借契約引継ぎが必要）

◆写真は同じ間取りの別部屋のものを含みます