価格：

2,800万円

面積：

98.58㎡

★価格が下がりました★

都内の不動産は最近高い。なんだか、いろいろなものが高くなって嫌気がさす、昨今。

そんな中でも、広い家、気持ちいい家を諦めたくない方へ。ちょっと足を伸ばして、こんなエリアを選択肢に入れるのはどうでしょうか？

こちらの物件、売買価格が手頃なこともさることながら、ランニングコストが抑えめな点が魅力的。

管理費、修繕積立金の合計は月額18,400円。団地の一室になるので、世帯数が多く、負担が分散できるおかげもあるのか、この部屋の広さでこの金額は助かります。そして駐車場が月額5,000円で借りられるというのも、かなり手頃かと。

さてさて、肝心のお部屋はというと、ゆったり広い約98㎡。

玄関脇に7帖ほどの土間スペースをつくっているので、玄関入って開けた感じがいい。この場所、アウトドア用品やこだわりの自転車などをたくさん並べられますので、趣味人にはかなり嬉しい。

木の壁や柱、造作の収納棚などは、温もり感があり、空間のアクセントになっています。どこか素朴で落ち着いた感じがいいです。

窓からの景色も気持ちいい。周囲は開けた感じで、加治丘陵が見え、のどかな景色に癒されます。　

なお、こちらは新しくフルリノベーションしたばかりなのですが、目には見えない、建物のベース部分もしっかり工事し、快適な暮らしを送っていただけるよう配慮したつくり。

外壁面には断熱材を補充し、すべての窓にはインナーサッシを取り付けています。専有部の配管もすべて更新。下階への防音に配慮し、床には鋼製の防振材を使用。フローリングは本物の木素材ではないですが、耐久性に優れたものを採用。お子さんがミニカーで遊ぼうと耐えうる素材で、紫外線にも強く、日当たりのいい窓辺にも安心な仕様になっています。

仏子駅は小さな駅で、少し寂しげな雰囲気なのですが、駅と物件の間にスーパーやドラッグストア、TSUTAYAや図書館などが集まったエリアがあるので便利。

入間川の脇を歩く散策路が気持ちよく、少し足を伸ばしてトーベ・ヤンソンの公園に出かけたり、加治丘陵をハイキングしたりと、自然を感じながら楽しめるスポットが多いのも魅力的。

最後にもう一度お金の話をしましすが、ご購入にあたって必要な諸費用約220万円は自己資金として、物件価格満額を35年ローン、金利0.625％で組んだ場合の月額返済は約74,200円。駐車場を1台借りた形で、管理費や駐車場代などを加えた合計は約97,600円と、まさかの10万円以内に収まるという・・・！

これだけ部屋が広いので、物持ちの人でも安心。家で仕事をするような人も、のびのびとスペースが使えるのでいいなと。家への月々の支払いが抑えられるので、趣味のものにお金をたくさん使えたり、マイペースに仕事ができたりするのも、ありだなと思いました。