この部屋のセッティングなら、身軽に楽しいスタートが切れそうです。部屋は小さくてもちょっとした個性を求める人に、ミニマルで軽やかに暮らすもよし、千駄ヶ谷の地の利を生かしたミニオフィスにもよし。

部屋の真ん中にどーんと設置されたテーブルは、仕事にも食事にも生かせる十分なサイズで、部屋に合わせて買わずに済むありがたさ。普段はフリーアドレスで使いつつ、打ち合わせや会食にも転用できます。

バルコニーを前にした窓辺には、畳敷きのラフな小上がりがスタンバイ。窓から見える鳩森神社はご近所さんに愛される憩いの場で、境内の能楽殿もすばらしく、仕事中のリフレッシュに訪れたい場所です。

住居なら布団を敷いて寝床にできるスペースを、オフィスならごろりと昼寝しながら考えを巡らせたり、ちゃぶ台を置いて外を見ながら休憩したり、テーブルから居場所を変えて気分転換の作業場にすることも。

緑色の床はなんと、人工芝仕上げ。オフィスなら遊び心でこのまま楽しめる人もいるでしょうし、気に入らなければ自己負担での張り替えは相談できるので、イメージを変えてみるのもいいかもしれません。

扉付きの収納は少ないですが、小上がりの脇に大小の棚が作られ、天井にはクローゼット代わりのバーが設置され、ショップのようにコートをかけたり、観葉植物を吊るしたりするのにもうまく使えそうです。

注意点はキッチン下部の冷蔵庫置場が小さいこと。オフィスなら置場にに収まる極小サイズで乗り切れるかもですが、小さめとはいえほとんどの冷蔵庫は、壁際のどこかに邪魔にならないように置く形です。

アパレルのショップやオフィスが集まるエリアらしく、近場には感じのいいカフェや飲食店がある一方で、手堅く手頃なスーパーもあったりして、意外にも地に足着いた日常が過ごせそうな場所です。

オフィス利用を優先で募集しますが、住居としてのスペックを求めすぎない人なら、セカンドハウス利用にもハマリがよさそうです。

＜オフィス利用の場合＞

賃料：108,900円（税込）・敷金2ヶ月

＜住居利用の場合＞

賃料：99,000円・敷金1ヶ月