緑道沿いにポツンと佇む平屋の一棟。小ぶりで可愛げのある外観を活かしながら、新たな挑戦を仕掛けてみたい方を募集します。

建物の前の道は、池袋の繁華街を抜けた先にある谷端川南緑道。周囲は住宅に囲まれていて、地元の人が行き交うような落ち着いた緑道です。

元々は川が通っていたところを昭和の時代に暗渠化。それに伴い、この緑道沿い一体ではポツポツと昔からアトリエとして使われる戸建てが点在していたそうです。

建物は1950年に建てられていて、内装外装共に時代をしっかりと感じます。室内は土間玄関と畳が敷かれた和室という質素なつくり。

北西に向いた窓を開けると、緑道に面した景色が広がっていて、このロケーションのメリットを室内からも受け取ることができます。

室内は基本改装前提で、貸主側の了承があれば自由に内装工事を行うことができます。また、現状敷かれている畳に関しては貸主負担での撤去も相談次第では可能とのことです。

飲食店から旅館業まで、幅広い使い方ができるのも嬉しいポイント。小さなギャラリーやアトリエといった使い方もいいかもしれません。

路面ではあるものの人通りはそこまでないため、店舗として開くときにはSNSや知人等、ピンポイントで集客するような形になりそうです。