築35年の団地の一室が、なかなかいい雰囲気に生まれ変わりました。

場所は、さいたま市見沼区。緑の多い団地の1階、約78㎡の住まいです。

もともとは、ごく一般的な3LDKの間取り。和室に押入れ、ふすまで仕切られたリビングと、昔ながらの団地らしいつくりでした。

今回のリノベーションで面白いのは、その和室の使い方。畳と押入れ、板張りの天井を取り払って、約8帖のセカンドリビングに変えています。

解体して現れたコンクリートの躯体はあらわしに。壁にはシナ合板、床には鮮やかなブルーのカーペットを合わせて、どこかミッドセンチュリーの家具が似合いそうな、味わいのある空間に仕上がりました。

隣のリビングダイニングとはひと続きになっているものの、床や壁の素材が切り替わることで、自然と居場所が分かれるようなつくり。

ソファを置いてくつろぐのはもちろん、趣味の道具を広げたり、子どもの遊び場にしたり。家族がそれぞれ好きなことをしながら、同じ空間で過ごす。そんな暮らしが想像できます。

リビングダイニングには、造作のカウンターテーブルと壁面収納を設置。食事や仕事、ちょっとした作業まで、いろいろな用途を受け止めてくれそうです。

そして、個室の床にはチークのパーケットフロアを採用。木目の表情が楽しい寄木張りで、シンプルな白い壁との組み合わせもいい感じです。

寝室にはアーチ型の入口が印象的なウォークインクローゼット、もうひとつの洋室には造作デスクと収納を設けるなど、細かなところまで手が加えられています。

玄関も、ホールまで土間を広げたゆったりとしたつくりに。自転車やアウトドア用品、植物などを置いてみてもよさそう。

さらに、1階ならではの魅力が約29㎡の専用庭です。

リビングから庭の緑を眺められる配置になっていて、室内の先にもうひとつの余白があるような感覚。季節の植物を育てたり、庭いじりを楽しんだり、集合住宅でも土や緑を身近に感じられるのはうれしいところです。

ちなみに、キッチン、浴室、洗面、トイレなどの水回りも一新。床下の給水・給湯管も新しく配管し直しています。

もうひとつ、今回の販売で特徴的なのが、家具付きということ。空間の素材感に合わせてセレクトされた家具も、そのまま引き継ぐことができます。

家具まで含めてひとつの空間として完成しているので、引っ越したその日から、この雰囲気を楽しめるのも魅力です。

さて、気になる点もいくつか。

最寄りの東大宮駅からはバスで約16分、バス停から徒歩1分。駅近とは言えない立地なので、日々の移動手段は考えておきたいところです。

駅からの距離や築年数よりも、家で過ごす時間や空間の心地よさを大切にしたい方には、なかなか面白い選択肢だと思います。

ぜひ現地で、この空間の雰囲気を味わってみてください。