sale 丘の上からヤッホー NEW

渋谷区富ヶ谷の売買物件/ひろびろと取られたLDK
ひろびろと取られたLDK
渋谷区富ヶ谷の売買物件/LDKの先には専有庭が広がり、より開放的に感じます
LDKの先には専有庭が広がり、より開放的に感じます
渋谷区富ヶ谷の売買物件/リノベーションから時が経ち、渋さが増しています
リノベーションから時が経ち、渋さが増しています
渋谷区富ヶ谷の売買物件/2階ながら庭先は低地のため、抜けた眺望と青空が楽しめます
2階ながら庭先は低地のため、抜けた眺望と青空が楽しめます
渋谷区富ヶ谷の売買物件/約25㎡の広い庭。他からの視線も全く気になりません
約25㎡の広い庭。他からの視線も全く気になりません
渋谷区富ヶ谷の売買物件/きれいに手入れされた庭。植物をたくさん育てたくなります
きれいに手入れされた庭。植物をたくさん育てたくなります
渋谷区富ヶ谷の売買物件/リビングときれいにつながる庭
リビングときれいにつながる庭
渋谷区富ヶ谷の売買物件/横にワイドなキッチン
横にワイドなキッチン
渋谷区富ヶ谷の売買物件/4口ガスコンロにたっぷりの収納と、料理好きも納得のキッチン
4口ガスコンロにたっぷりの収納と、料理好きも納得のキッチン
渋谷区富ヶ谷の売買物件/キッチンのデザインも素敵です
キッチンのデザインも素敵です
渋谷区富ヶ谷の売買物件/北側の洋室。2つの照明はそれぞれにスイッチがあり、ベッドを2つ並べておいて、各々がスイッチをつけたり消したりできるようになっています
北側の洋室。2つの照明はそれぞれにスイッチがあり、ベッドを2つ並べておいて、各々がスイッチをつけたり消したりできるようになっています
渋谷区富ヶ谷の売買物件/北側の洋室。黄色い塗装の壁面が良い雰囲気
北側の洋室。黄色い塗装の壁面が良い雰囲気
渋谷区富ヶ谷の売買物件/表記上は納戸ですが、洋室としても使える部屋
表記上は納戸ですが、洋室としても使える部屋
渋谷区富ヶ谷の売買物件/今回の募集にあたり、カーペットを張り替えました
今回の募集にあたり、カーペットを張り替えました
渋谷区富ヶ谷の売買物件/キッチン横の洗面スペース
キッチン横の洗面スペース
渋谷区富ヶ谷の売買物件/細かなタイル張りの浴室
細かなタイル張りの浴室
渋谷区富ヶ谷の売買物件/広い玄関
広い玄関
渋谷区富ヶ谷の売買物件/タイル張りのレトロマンション。エントランス側が高台のため、エントランス階が2階です
タイル張りのレトロマンション。エントランス側が高台のため、エントランス階が2階です
渋谷区富ヶ谷の売買物件/アプローチ
アプローチ
渋谷区富ヶ谷の売買物件/玄関。2階がエントランスのため、階段を上り下りする必要はありません
玄関。2階がエントランスのため、階段を上り下りする必要はありません
渋谷区富ヶ谷の売買物件/可愛らしく整えられた庭と、良い色味の床
可愛らしく整えられた庭と、良い色味の床
渋谷区富ヶ谷の売買物件/ベージュの壁面裏には、飾り棚を置くのに良さそうなスペース
ベージュの壁面裏には、飾り棚を置くのに良さそうなスペース
渋谷区富ヶ谷の売買物件/トイレ
トイレ
渋谷区富ヶ谷の売買物件/玄関に設置された船舶用の照明
玄関に設置された船舶用の照明
渋谷区富ヶ谷の売買物件/リビングの壁面を彩る飾り棚
リビングの壁面を彩る飾り棚
渋谷区富ヶ谷の売買物件/キッチン水栓や、その前のガラスも良い雰囲気
キッチン水栓や、その前のガラスも良い雰囲気
渋谷区富ヶ谷の売買物件/オートロックも付いてます
オートロックも付いてます

基本情報

価格:
9,800万円
面積:
73.11㎡
住宅
所在地 渋谷区富ヶ谷
交通 千代田線「代々木公園」駅 徒歩9分/小田急線「代々木八幡」駅 徒歩9分
管理費 18,300円
修繕積立金 18,300円

物件詳細

奥渋や代々木八幡、さらには代々木上原の街までが徒歩圏内な丘の上。起伏に富んだ、富ヶ谷エリアの斜面に沿うように立つレトロマンション。


リビングの先には広い庭、そしてその先は低地のため、2階とは思えない抜けた景色と青い空が楽しめる区画です。


室内は約20年ほど前にリノベーション。天井を抜き、壁と共に塗装仕上げ。床には足裏に木の凹凸が伝わってくるフローリング。ところどころに用いられたスチールや、壁に設置された収納棚、船舶用の照明など、各所が良い具合にまとめられています。


改装から時を経て渋みが増したと言いましょうか、良い具合にレトロなマンションの出立ちと馴染みが出ていて、綺麗な状態からより魅力的な状態になっていると思います。


売主が引っ越した後は、12年もの間、同じ方が賃貸で住んでいました。魅力ある街と、すぐ都心へ出られる利便性、そしてこの空間の満足度が高く、なかなか引っ越すきっかけがなかったそう。


都会的な立地ながら、歩いてすぐのところには24時間営業のスーパーもありますし、奥渋エリアから代々木八幡の駅前まで歩けば、たいていのものは揃えられると思います。


そして何より、今日はあれが食べたい、飲みたいという願望をなんでも叶えてくれる飲食店の豊富さがこの街の魅力。忙しく働いている中で、今日の夜は外食に頼りたいという日に「ああ、この街に住んで本当によかった!」と実感していただけると思います。


小さなお子さんがいるご家庭であれば、代々木公園や都会のど真ん中で泥だらけになって遊べる、はるのおがわプレーパークも徒歩圏内で、遊び場に困ることもなさそうです。


立地の良さ、内装の良さ、そしてガーデニングを楽しめる広い庭。富ヶ谷でこんな物件に住めるんだと妄想するだけで、ドキドキとワクワクが止まりません!

価格 9,800万円 専有面積 73.11㎡
管理費 18,300円 修繕積立金 18,300円
所在地 渋谷区富ヶ谷
交通 千代田線「代々木公園」駅 徒歩9分
小田急線「代々木八幡」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造 4階建て 所在階 2階
築年 1980年 土地権利 所有権
敷地面積 1,371.89㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域/第二種住居地域 建蔽率/容積率
その他費用 専用庭使用料:580円 取引態様 媒介
設備 オートロック
備考 ペット不可/地目:宅地/分譲会社:総和都市開発株式会社/施工会社:清水建設株式会社/管理会社:株式会社東急コミュニティー/管理形態:全部委託/総戸数:25戸/現況:空室/引渡時期:相談/専有庭面積:25.18㎡
情報修正日時 2026年10月7日 情報更新予定日 2026年10月22日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。