賃料：

38万8,300円 (税込)

面積：

68.57㎡

西荻窪駅の北口から徒歩1分のところに、いい形の店舗物件が出ました。重飲食可能、改装可能、庭付きです。

現在の内装はボロッボロなので、改装必須です。部屋が小分けになって畳の部屋が多い感じ。躯体にダメージを与えなければ外観・内装共にお好みに改装してください。退去時にはスケルトンで返していただく形です。

ちょっとしたことですが、専用庭がついているのがユニーク。従業員の自転車置き場とかには便利そう。ここはあまりに駅前なので、物件からは自転車置き場の方が駅より遠いです。

「伏見通り」と呼ばれる通り沿いにあり、ご近所には朱色の鳥居がどーんとあって、意表をつかれます。この通りは人通りも多く、お花見のできる公園や商店街のお祭りなどもあって、活気があるバス通りです。

個人的に8年くらいこの通り沿いに住んでいたので、今回中に入れて胸熱でした。ここ15年くらいお店としては開いていなかった印象です。

以前は住居兼店舗だったはず。下が店舗で2階が住居で、みたいな物件の仲介たくさんしたい、けど、なかなかこういう物件がありません。情報は下の問い合わせフォームからいつでもお待ちしています。ぜひ紹介させてください。

次はどんな店になるのかな。シンプルに近所の住民として楽しみです。