賃料：

39万6,000円 (税込)

面積：

87.87㎡

目黒駅近くの路面区画を、身軽に使い倒す1年間。攻めの姿勢を忘れない方に贈りたい物件です。

"1年間"というのは、この物件に残されたタイムリミットのこと。建物の取り壊しが正式に決議されるまでは再契約も相談可能ですが、最短1年で退去の可能性もあります。

そんなリスクがある反面、取り壊しまで使い続ければ原状回復費用はかからないというメリットも。

出費は抑えながら、立地のいいオフィスやショールームとして使い倒したい。あるいは期間限定なことを逆手にとって、実験的でチャレンジングなビジネスに挑戦したい。そんな攻めの姿勢を持った方に、面白く使っていただきたいところです。

ふたつの大通りが交わる角地で、窓面もそれなりに広いため視認性は十分。天井高も2.7mほどあって、思ったより開放的な空間だったのはうれしい誤算でした。

建物のエントランスホール内に出入り口があるのはややクセありですが、エントランスを入ってすぐの位置に区画があるので、そこまで気にする必要はなさそうです。

古さは感じますが、タイル張りの重厚な建物もお気に入り。取り壊しを控えているのは残念ですが、いい条件で手に入る空間を武器に、濃い時間を過ごしてもらえたら。