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古ビルの裏の顔 |
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表の顔からは想像できない、抜けた景色を隠し持つオフィス。 場所は目黒駅から東へ8分ほど歩いた先の大通り沿い。古いオフィスビルの6階で、ワンフロアを丸ごと使った区画です。 大きな空間が東西に二分された間取りで、使い分けもしやすそうな感じ。西側スペースからの景色がなんといっても魅力的で、都会らしいパノラマを眺めながら気持ちよく仕事ができちゃいます。 横長の窓からは光がたっぷり入りますし、二面に窓があるので部屋全体に風を流しやすいつくり。退去時に間仕切りを撤去することが条件になるようなので、いっそのことひとつの空間につなげて、ゆったりと使うのも良いかもしれません。 ただし、ひとつの空間にすると前面道路からの音も全体に広がってしまうので、音の程度や使い方によって、間仕切りを撤去するかそのまま使うかは決めてもらえたらと思います。 目黒駅が最寄りでワンフロア150㎡オーバーの広さ、おまけに気持ちのいい景色がついてくる。10人前後で使うオフィスとしては、バランスのいい選択肢になるんじゃないかと。 |
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| 建物の裏手に広がる気持ちのいい景色。目黒駅の方まで抜けています |
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| 東西に分けられた空間。西側はフロアタイル |
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| 東側はPタイル張り。いずれも天井高は2.4mちょっと |
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| 大通り側から見た外観。丸みを帯びた窓の形が印象的 |
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| 賃料 | 73万4,272円(税込) | 専有面積 | 157.62㎡ |
| 保証金 | 6ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 償却 | 3ヶ月 | 管理費 | 52,448円(税込) |
| 所在地 | 品川区上大崎 | ||
| 交通 | 山手線・南北線・東急目黒線・都営三田線「目黒」駅 徒歩8分 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地下2階付き 7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年 | 1969年 | 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | エレベーター | ||
| 備考 | ペット不可/定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の100%、更新料:年額78,672~、口座振替手数料:月額330円)/セコム利用必須(セキュリティカード発行料:1枚目5,500円、2枚目以降1,650円)/鍵交換費用:33,000円/電気基本料金:月額17,600円/ガス基本料金:月額330円/水道基本料金(2ヶ月毎):8,800円/要火災保険契約 | ||
| 情報修正日時 | 2026年8月28日 | 情報更新予定日 | 2026年9月12日 |
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