価格：

1億2,800万円

面積：

100.86㎡

駒沢大学駅と松陰神社前駅のちょうど間くらい。緑道沿いの静かな場所に立つ、コーポラティブハウス。

今回ご紹介するのは1階のダイニングキッチンと、地下のリビング、寝室からなるメゾネット。

地下は天井が高く、あえて間仕切りを設けずにワンルームとしていることで実に開放的。さらには1階の床をグレーチングや半透明にしたり、トップライトを設けることで、地下とは思えないような明るさ。外からの視線を気にすることなく、思うがままにくつろげる場所を実現しています。

1階はモルタル土間仕上げのため、家のダイニングというよりカフェのような雰囲気。大きな窓からは緑道の景色が見え、テラス席感覚でくつろげそうです。

エントランスや玄関は、緑道と反対側の通りから出入りすることになりますが、ダイニングから緑道へは直接出入りが可能。目の前の緑道へ、庭に出るような感覚でアプローチできちゃいます。

現在ワンルームの地下は、追加工事で個室を設けることも可能です。売主が19年ほど暮らしているため、お住まいいただくにあたっては多少のメンテナンスが必要。このタイミングで地下のいずれかのスペースを個室化するというのも、視野に入れていただくと良いかもしれません。

物件の目と鼻の先には小泉公園。少し足を伸ばせば駒沢公園もあり、愛犬と毎日気持ちよく散歩するにはもってこいの立地だと思います。

また駒沢大学や松陰神社前以外にも、桜新町や三軒茶屋も気軽に行ける距離。今日はどこで外食しようかなと、嬉しい悩みで頭を抱えることになりそうです。

世田谷のど真ん中、しずかな緑道沿いで暮らせる大チャンスです。