価格：

6,990万円

面積：

88.38㎡

リビングで日光浴できちゃいます。なにせ南向きの窓の先には光を遮るものがなく、さんさんと明るい陽光が降り注いできます。人は気持ちよく過ごせて、植物はよく育つ。太陽の力、バンザイ！

2019年に前オーナーがHOUSETRADへ依頼して、フルリノベーションされた空間。88㎡とゆとりある箱は、家族でゆったりくつろげるリビングの広さを確保しつつ、2つの洋室と大容量のウォークインクローゼットが設けてあり、さまざまな家族のライフスタイルにフィットしそうな間取りです。

リビングの石壁や、キッチン周りのオリーブグリーンのタイル。深みのあるブラウンで造作された収納棚や、雰囲気のあるルーバー建具。さまざまな素材や色味が用いられていますが、それがうまくまとめられているところに、センスの良さを感じます。

気持ちの良い景色を眺めながら、ゆったりと料理ができるカウンターキッチンは、まさにマイホームに欲しかった仕様。背面には造作の素敵な収納棚、さらにキッチン奥には大容量のパントリーと、料理好きのクッキングタイムを、よりハッピーにさせるような造りです。

洋室のカーペットの一部には家具の置き跡があるものの、無垢フローリングや塗装の壁面、水回り等は驚くほど状態がよく、ほとんど補修なしで住めそうなのもうれしいポイント。

やや戸数が少ないマンションのため、修繕積立金と管理費が少し割高なのは気になる点ですが、物件価格が高騰する今、暮らしやすい環境とすてきな内装がこの価格で手に入ることを天秤にかけてみると、欲しいの方に気持ちが傾いてくるというのが個人的な感想。

マンションは西永福駅が最寄りですが、永福町駅も徒歩圏内。永福町はグルメスポット密集地帯、食好きには天国のような街です。

ピッツァの名店「マッシモッタビオ」に「ラ・ピッコラ・ターヴォラ」、美味しいご飯にナチュラルワインを楽しめるイタリアン「永福食堂」、大人気のクラフトビールブルワリー「VERTERE」のタップルームと、例を挙げればキリがないほどのカオス状態。

歩いてすぐの場所には緑豊かな「和田堀公園」。自転車があれば「柏の宮公園」や「下高井戸あおぞら公園」もすぐ。お子さんがいる方には、とても子育てしやすい環境と言えると思います。

太陽の光をたっぷりと浴びながら、雰囲気良く暮らせるイメージがわいてくる家。この心地よさを体感しに、ぜひ下見へお越しください。