杉並区上荻の賃貸物件/中途半端なスケルトン状態。でも相当かっこよく仕上がりそうな予感!
杉並区上荻の賃貸物件/開口部が大きく視認性がいい。出入り口は真ん中にあります
杉並区上荻の賃貸物件/ファサード前には少し物を置ける余地があり、手動シャッターが3枚付いています
杉並区上荻の賃貸物件/全面道路は環八のため車の走行音はセットでお考えください
杉並区上荻の賃貸物件/反対側の歩道から見た図。上は住居です
杉並区上荻の賃貸物件/西に向かって
杉並区上荻の賃貸物件/南に向かって。特に壁は整える必要があります
杉並区上荻の賃貸物件/北に向かって
杉並区上荻の賃貸物件/入り口の前から。天井や梁下の高さはそれぞれ記載のとおりです
杉並区上荻の賃貸物件/北西側の角にちょっとした外のスペースがあります
杉並区上荻の賃貸物件/少し物を干したり、荷物を一時的に外に出しておくのにちょうどよさそうです
杉並区上荻の賃貸物件/扉は3つ。左と真ん中は中でつながっておりトイレです。右は倉庫です
杉並区上荻の賃貸物件/左と真ん中の扉の先はいずれもトイレです
杉並区上荻の賃貸物件/一番右の扉は倉庫スペース

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ロードサイド・スピリッツ

 
賃料:
16万5,000円 (税込)
面積:
50.35㎡
所在地: 杉並区上荻
交通: 中央線・丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩7分
管理費 なし
保証金 6ヶ月  礼金: 1ヶ月

なんともいえない中途半端さ。でも化ける予感がする。そんなスケルトン空間が待っています。


まず圧倒されるのが環八の走行音で、静寂なんて言葉はこの場所にはありません。その騒々しさと引き換えに手に入るのが、この大きなガラス面の視認性。自社の商品や作品を街にさらけ出すには、これ以上ないショーケースになります。


室内は約50㎡のシンプルなワンルーム。天井高は2.6m、梁の下で2.3mと決して特別な開放感があるわけではなく。壁も床も、これからどう仕上げていくかを試されているような、無骨な表情のままです。


そして、ツッコミどころは奥にある3つの扉。1つは倉庫ですが、残りの2つはどちらを開けても、なぜか一つの同じトイレに辿り着くというミステリアスな造り。


ショールーム兼オフィスか、あるいは音を気にしないアトリエか。自分の手で空間を整え、このノイズさえも街の活気として取り込める、そんな感性の持ち主に見つかってほしい場所です。


賃料 16万5,000円(税込) 専有面積 50.35㎡
保証金 6ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 22% 管理費 なし
所在地 杉並区上荻
交通 中央線・丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩7分
建物構造 鉄筋コンクリート造 4階建て 所在階 1階
築年 1984年 取引態様 媒介
設備
備考 ペット不可/残置物:トイレ・洗面台/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の100%)/解約予告:3ヶ月前/1階・路面/要火災保険契約
情報修正日時 2026年2月16日 情報更新予定日 2026年3月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。