賃料：

68万2,000円 (税込)

面積：

124.03㎡

2028年3月末までの定期借家契約。短い？いや、そうとも限りません。

改装可能で、契約満期まで入居いただければ原状回復不要。施工費が上がっている今、短期で改装するのは難しいかもしれません。でも、原状回復が免除されるという条件は、考え方次第で大きなメリットになります。

たとえば、自社で施工できる建築系やデザイン系の事務所。実験的な空間として、新しい素材や工法を試してみる。あるいは、数年後に移転の構想があるけれど、その間しっかりと自分たちの色をつけた空間で働きたい。そんな方にいかがでしょう。

室内は124.03㎡のワンフロア。水平窓が特徴で、安定した採光が見込めます。デッドスペースの少ない整形な空間なので、レイアウトの自由度も高い。

共用部には清潔に使われている男女別のトイレがあるので、室内をまるまる使えるのもうれしいポイント。エレベーターは専用の鍵がないと利用できないつくりで、1階と2階のみアクセス可能。物件は2階なので、荷物の搬出入のときのみ使うイメージでしょうか。

そして、斜向かいに北谷公園。「BLUE BOTTLE COFFEE」が併設され、イベントやマルシェも開催される大人向けの公園です。打ち合わせや気分転換に、公園でリフレッシュ。向かいのビルには「Roasted COFFEE LABORATORY」もあります。仕事に行き詰まったら、ふらっと外へ。なんて優雅ですね。

渋谷・神南のこの立地で、この条件。定期借家だからこそ、という使い方を考えてみませんか？