賃料：

83万6,000円 (税込)

面積：

125.62㎡

窓の六角形に誘われちゃったんです。めっちゃ可愛くないですか？窓の外に見えているのは道玄坂の街路樹です。

日頃から、古いビルの方が個性的な意匠を用いているイメージがあって。日本に活気があった時代の空気ってやつでしょうか。このビルも、いい具合に個性的。

40年くらいずーっと同じテナントが入居していて、超久しぶりに空室になった物件です。ボロくなった内装は天井・床・壁、全部はがしてほぼスケルトン状態になっています。

床は今の状態でいい感じだし、天井は抜かれたおかげで3mはある。気になるのは照明だけ。配線ダクトレールを伸ばしてあげれば天井からも電源が取れるし、ここだけはお金をかけて工事を入れた方がいいかも。

1972年築のおじいさんビル。現在はまだ壊す予定はないものの、今後はどうなるかわからないということもあって、2年間の定期借家契約（再契約は都度相談）になります。

なので、最小限の電気工事くらいが丁度いいと思います。逆にお金をかけて作り込みたい方には、定借2年はちょっと心配ですよね。

場所は道玄坂の上の方。「渋谷」駅よりは国道246号（玉川通り）の方が近いです。駅からちょっと歩くイメージあると思いますが、マークシティの中を通れば雨も日差しも関係ありません！

壁は社員みんなで白く塗っちゃいましょう。それもまた思い出に。