賃料：

12万6,000円 (税込)

面積：

33㎡

駅近ではないけれど、マイペースにちいさく始めるなら、このくらいのハコがちょうどいい感じ。

場所は学大と祐天寺、どちらの駅からも徒歩10分ちょっとのところにある、ローカル感がただよう商店街沿い。通りがかるのは地元の方が多い印象ですが、昔ながらの店と、確かなこだわりを感じる飲食店や古着屋が共存している、なかなか侮れないエリアです。

そんな街に古くから根付いた木造長屋の角。ガラス面が大きくて、視認性ばっちりの区画です。

一見すると住居兼店舗としても使えそうなメゾネットタイプの間取りですが、浴室がないことを踏まえると、こぢんまりとした店舗や店舗兼事務所として使うのがしっくりきそうな感じ。

これまで店舗として使われていた1階の内装は整っていますが、トイレは和式ですし2階は古めかしさを感じる状態なので、使い方によってはしっかり手を加えることになるかもしれません。

大衆受けを狙うというより、自分の感覚に共鳴してくれる人が足を運んでくれたらうれしい。そんな想いに応えてくれそうな物件です。