賃料：

11万5,500円～38万5,000円 (税込)

面積：

11.59㎡～39.36㎡

場所は渋谷。アクセスの良さはもちろんだけど、恵比寿寄りで静かな場所。シンプルで飽きのこないデザイン且つ使い勝手が良い空間に建物全体をリノベーション。しかも、異なる広さの区画を用意しているので、自分たちがピッタリなオフィスを作れちゃうんです。

Googleなどの大きな法人から個人のクリエーターまで、さまざまなIT関連企業が集まる渋谷で、自分たちの拠点（オフィス）を探していた方は多いのではないでしょうか？

今回ご紹介するのは、再開発や駅の改修の中心部からちょっと距離を置いた場所、渋谷区渋谷。Googleが入居する渋谷ストリームから渋谷川沿い（渋谷リバーストリート）を恵比寿方面に歩いた場所にあります。

建物はもちろん渋谷リバーストリート沿いで、元は公共施設として使われてのを今回建物まるっとリノベーションしました。

特筆すべきは、渋谷川側にある区画の壁をガラス張り＆バルコニーを作ったところ。以前はなんの変哲もない外観だったのですが、シャープな印象の外観に生まれ変わりました。ちなみに、ガラスは複層なので、夏の暑さや冬の寒さといった断熱性能も考慮した設計なので、室内の居心地はもちろんグッド。

建物は4階建てで、1階は飲食などの店舗、2階〜4階がオフィス+屋上という構成。オフィスは異なる面積を用意しているので、1人から大規模な企業まで使用することが可能。コワーキングスペースなどで起業して少し経ち、数人で使えるオフィスに移転したい企業におすすめです。

しかも、2階に小さいながらも冷蔵庫や自販機を置いたフリースペース、屋上の一部を一息つく場所として利用できるようにしています。屋上にフリーWi-Fiも用意しているので、場所を変えて仕事をすることも可能。ずっと同じ部屋にこもっていてもいいですが、たまに気分を変えられるのは嬉しいポイントではないでしょうか？

ここの面白いところは、平日の昼時になると渋谷リバーストリートに何台ものキッチンカーが並び、ランチや休憩どきが楽しみになるところ。もちろん、美味しい飲食店なども近くにあるので、仕事終わりに友人と集まったりするのも楽しみになりますね。

渋谷という場所で、「家や取引先とのアクセス性」「仕事に集中できる静かな環境」「居心地の良いデザイン」「ちょっと一息つける場所」といった、全てを手に入れたんじゃないかって思うオフィス、いかがですか？

1階も店舗で募集する予定なのですが、オフィスの入居者さんにはどんな店舗が欲しいかなどの希望を聞きたいと思っているので、気になる方は一緒に観に行きましょう！（現在絶賛工事中です。）

※ 現在以下の区画を募集中です。

＜2階＞

事務所1　面積35.45㎡　賃料352,000円　共益費34,100円

事務所2　面積17.05㎡　賃料170,500円　共益費16,500円

事務所3　面積11.59㎡　賃料115,500円　共益費11,550円

事務所4　面積14.59㎡　賃料146,300円　共益費14,300円

事務所5　面積39.36㎡　賃料385,000円　共益費37,400円

事務所6　面積28.63㎡　賃料286,000円　共益費27,500円

＜3階＞

事務所2　面積32.20㎡　賃料322,300円　共益費31,900円

＜4階＞

事務所2　面積32.20㎡　賃料322,300円　共益費31,900円

※ 全て税込です