賃料：

18万4,000円

面積：

46.15㎡

オーナーさんが引き継いだ小さな戸建て。断熱材を入れたり、内装や設備を刷新したりと、優しい雰囲気に改装した家の募集です。

空間の最大の魅力は、屋根の形状が現しになった2階の洋室（リビングと寝室スペース）。3m以上ある高さは、やはり開放的ですが、風がよく抜けるのもポイント。3面に窓があるので、東西方向の窓を開けると、スーっと心地よい風が入ってきます。

しかもこの物件は猫を2匹まで飼育可能。窓辺などは猫ものんびり過ごしたくなる場所になりそうで、絵になりそうです。

また、オーナーさんのお知り合いの職人さんが丁寧に作った内装などもポイント。既存建具のドアノブなども塗装で仕上げていたり、どことなく優しい雰囲気に包まれています。

それもそのはず。オーナーさんにお話を聞くと、今回の工事では可能な限り既存の内装などは撤去し、断熱材を入れ直したり、設備を新しくしたり、防犯シャッターを追加したりと、住む方のことを考えて作られている話ばかりなのです。

写真では付いていないエアコンは設置予定ですし、ガスコンロも置き型の薄い商品をオーナーさんの方で設置予定です。

物件は、1階にキッチン・ダイニング、お風呂と洗面所、2階にトイレと洋室（リビングと寝室スペース）という構成。

面積や間取りから考えると、ゆったりひとり暮らしか荷物が少なめのふたり暮らしに良さそう。もちろん猫も2匹まで飼育できるので、猫と一緒に暮らす家としてもぴったりです。

1階は、モールテックスで左官仕上げされたキッチンが目を引きます。ガスコンロは置き型になるので、高くなりすぎないようにオーナーさんが薄いガスコンロを用意する予定。壁を壊して出てきた柱付近は冷蔵庫置き場だった場所とのこと。冷蔵庫上に収納ができるように棚を作ったのは、オーナーさんのアイデアです。

建物の間取り上、1階で食事をし、2階はのんびりするところ兼寝室スペースになりそう。2階の湯室の入口近くに収納スペースがあるのですが、ふたり暮らしだとちょっと少なめかもしれないので、適宜キャビネットなどを用意いただくと良さそうです。

場所は世田谷区給田。千歳烏山駅が最寄りで、駅から線路沿いを仙川方面に歩いて7分の住宅街にあります。京王線は現在笹塚駅から仙川駅間の線路を立体交差化（高架化または地下化）する工事を進行中。千歳烏山駅の駅舎も新しくなるのですが、おそらく完成するのは2030年頃になるようなので、今の昔懐かしい感じの駅舎や駅周辺の雰囲気を楽しめるのは、そんなに長くありません。

また、家の前にバイクの駐輪も可能とのこと。車の駐車はできませんが、バイクに乗っている方には嬉しいポイントではないでしょうか。