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+αモリモリの集合住宅 |
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2023年に元社員寮を大規模リノベーションしてオープンした集合住宅。 共用部分に、様々な用途に使用できる「スタジオ」と名付けられたスペースを設けていて、入居者は住宅としての機能のほか、ご自身の趣味や活動に合わせて、一定範囲内で使用し放題となっています。 例えば、ヨガやダンスなどのレッスン、キッチン付きラウンジスペースでパンや料理教室の開催、飲食店営業許可付きキッチンで 1日単位でお店の開業など、いつかやりたかったことを気軽に試せます。 わざわざ店舗を借りたりするのは初期費用がかかるのに対して、プロ仕様の機材が用意された「スタジオ」を利用しつつ住めるなんて、商売や生業をされている方にとってはとても良い環境だと思います。 複数人での利用や住居兼事務所としての利用も可能で、別途登記費がかかりますが登記もできます。 他にも、キッチン設備や生活家電などが用意されたシェアリビング・パントリーキッチン、プライベートサウナやルーフトップテラス、ランドリー・乾燥機(女性専用もあり)なども用意されていて、+α要素が本当に盛りだくさん。 おまけに共用スペースの清掃、消耗品の補充は施設がやってくれますし、水道・ガス・電気・Wi-Fiの開通手続きも不要で、入居後すぐに使えるというのも嬉しいですよね。 入居は最長2年の定期借家契約ですが、数ヶ月単位の短期入居も可能。二拠点生活を検討されている方は、飛びつきやすい条件ではないでしょうか。 なんといっても+α要素が多いので、気になる方は詳細資料をお送りさせていただきます。 ぜひ一度、お問合せください。 【募集区画】 201:Eタイプ/賃料150,000円/25.48㎡ 301:Eタイプ/賃料150,000円/25.48㎡ 309:Dタイプ/賃料145,000円/23.81㎡ 310:Dタイプ/賃料145,000円/23.66㎡ 401:Eタイプ/賃料150,000円/25.48㎡ 409:Dタイプ/賃料145,000円/23.81㎡ 410:Dタイプ/賃料145,000円/23.66㎡ 501:Eタイプ/賃料150,000円/25.48㎡ 506:Dタイプ/賃料145,000円/25.93㎡ ※全区画、共益費は月額9,500円、水光熱・通信費は月額15,500円 ※月額賃料に共用スペース入場料月額495円を含む ※掲載写真は全て参考写真 ※間取り図は区画によって若干変わる場合があります ※上記賃料は全て2年以上お借り頂く事を前提とした賃料となり、1年以上の場合、3ヶ月以上1年未満の場合でそれぞれ賃料が変わります。 |
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Eタイプ |
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Dタイプ |
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飲食店営業許可付きのキッチンで、 1日単位でお店を開業できる「スタジオ」 |
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ヨガのレッスンやダンスなどの利用を想定した「スタジオ」、右奥はキッチン付きラウンジスペースと、 パン教室・ワークショップを開催できる「スタジオ」 |
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賃料 | 14万5,000~15万円 | 専有面積 | 23.66㎡~25.93㎡ |
敷金 | なし | 礼金 | なし |
償却 | なし | 共益費 | 9,500円 |
所在地 | 品川区戸越 | ||
交通 | 東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩3分 | ||
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 5階建て | 所在階 | |
築年 | 1990年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | エアコン/冷蔵庫/シャワールーム/エレベーター/宅配ボックス/オートロック/WiFi | ||
備考 | ペット不可/定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/水光熱・通信費:15,500円/募集戸数:9戸/保証会社利用必須(初回保証料:40,000円、保証手数料:月支払い総額の1%+550円)/数ヶ月の短期入居も可能/短期解約違約金(賃貸借期間1年以上の場合:賃料1ヶ月分、賃貸借期間2年以上の場合:賃料2ヶ月分)/家具付き/契約事務手数料:33,000円(税込)/メンバーシップ費用:賃料1ヶ月分/仲介手数料なし/鍵ID発行手数料:2,200円税込/要火災保険契約 | ||
情報修正日時 | 2025年4月30日 | 情報更新予定日 | 2025年7月1日 |
