賃料：

14万3,000円～28万6,000円 (税込)

面積：

22.18㎡～44.56㎡

松陰神社前に新たな場所が生まれようとしています！

ロケーションも建物も力の抜け具合が絶妙で、その組合せにビビビときしてしまった人に、町ごと味わい尽くしてもらいたい物件です。

店舗や事務所で使えるよう改修された築50年近くの元アパート。まるっと1棟、もしくは1,2階を分割でも借りられて、店舗は軽飲食までなら相談できます。事務所なら1フロアを2-3人くらいで使えそう。

全体的にほぼ内装はなく、1階は店舗利用を想定したスケルトン状態。トイレから工事が必要な分、好みの空間を一から実現しやすくなっています。2階は事務所や飲食以外の店舗を想定し、最低限の水まわりとエアコンが設置済みなので、そのまますぐ使い始めることもできます。

1棟を借りるのは難しくても、感覚を共有できる仲間と1,2階それぞれに入居できたら、思い描く世界観を建物全体で表現しやすいかもしれません。飲食と物販であったり、相性のいい店舗同士なら、1ヶ所で2つの店を発見し楽しめるのはお客さんにとってもきっとうれしいことです。

さらに隣りには同じ企画の建物がもう1棟あり、計2棟/最大4区画の入居者で楽しい場所をつくれそうな期待と、2棟の間に設けられたウッドデッキが小さな公園のようで、秘めたる可能性を感じさせてくれます。ちなみにウッドデッキは入居者のみなさんと運用を考えていく予定です。

商店街と比べると人通りはそこまで多くありませんが、区役所勤めの方や地域の人たちが日常的に通りかかる道沿い、かつ線路脇でもあり、世田谷線の車窓から認知してもらえるチャンスもありそうです。

この町の人気の理由は、世田谷線が走るどこか懐かしい町並みと、新旧ともに生き生きと共存する商店街、店主と心通わせたくなる店や、美味しいもの気の利いたものがすぐそばにある暮らしだと思います。

そんな文脈を好んで、この町に仲間入りしたい店や事務所があれば、ぜひ見に来てください。1人で回していけるような店を住宅街で開きたい方であれば、まさにしっくりくる環境とサイズ感だと思います。

できる限りこの場所に合う方に使ってもらいたいのと、入居者さんの組合せや用途のバランスも検討したいため、審査は必ずしも申込の先着順ではなく、オーナー面談を経て決めていく予定になっています。

＊改装内容は要相談

＊軽飲食は相談可（重飲食は不可）

＊周囲が住居のため営業は22時まで

＊となりの棟の募集はの募集はこちら

1F（22.38㎡） 賃料：税込 154,000円

2F（22.18㎡） 賃料：税込 143,000円

1棟（44.56㎡）賃料：税込 286,000円

各区画 別途管理費：税込 5,500円