物件詳細情報
 

rent   オフィス 店舗・その他

知る人ぞ知る、小空間

 
賃料:
19万8,000円 (税込)
面積:
39.20㎡
所在地: 港区西麻布
交通: 日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩9分/日比谷線「広尾」駅 徒歩10分/千代田線「乃木坂」駅 徒歩12分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

西麻布の裏路地にかっこいいコンクリート造の戸建。その建物の一角、道路からアプローチしやすい階段を降りた先に、遊び心のあるスペースが潜んでいました。


個人の事務所や美容サロンで使うのに程よい広さのスペース。日中は階段がドライエリアのように機能するので、地下といえども太陽光が入るつくりも使い方の幅を広げてくれそう。ジュエリーのショールームや、民芸品を置くアポイント制のショップなどにも相性が良いと思います。


六本木駅、広尾駅、乃木坂駅の3駅が利用でき、集客にもいい環境です。


専有部には、前の借主さんが造作したカウンターが残り、これが空間にいいアクセントに。ラフな打ち合わせをするもよし、お茶を片手にお客様とコミュニケーションをとるのにもいいスペースです。


建物には駐車場もあり、月額税込48,400円で借りることができるのも嬉しい条件です。専有部の収納スペースの奥にガラス引き戸のサッシがあり、そこを開ければ、駐車場から荷物を搬入することもできるのも便利です。


トイレ、エアコンは設備扱いで、手洗い設備や内装などは残置物扱いです。用途に合わせて内装を変えることも可能です。ちなみに前の借主さんは、昼間は美容、夜はBARとして利用をしていました。(基本的にBARや夜間の利用は今回はNGです)


程よくコンパクトなサイズが使い勝手よく、静かで落ち着いたスペースは、知る人ぞ知る素敵な空間になってくれそうです。


賃料 19万8,000円(税込) 専有面積 39.20㎡
敷金 2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 港区西麻布
交通 日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩9分
日比谷線「広尾」駅 徒歩10分
千代田線「乃木坂」駅 徒歩12分
建物構造 鉄筋コンクリート・木造 地下1階付き 3階建て 所在階 B1階
築年 1999年 取引態様 媒介
設備 トイレ/エアコン
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:賃料の1ヶ月分、年間保証料:10,000円)/駐車場あり(月額:48,400円税込)/シェア可/飲食店可/要火災保険契約/貸主インボイス未登録
情報修正日時 2024年4月7日 情報更新予定日 2024年7月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。