価格：

3,400万円

面積：

128.13㎡（土地）

★ 価格が下がりました ★

「実家をどうするか」はなかなか重く、多くの方が直面する可能性のあることではないでしょうか？

ご紹介の土地の売主さんも、そんな家の事情に直面し、出した答えは次の世代への売却。

場所は横浜市栄区公田町という、高台にある静かな住宅街です。近くに大船駅行きのバス停があるので、都内や横浜・鎌倉方面へのアクセスが良いのがポイント。ちなみに、最寄り駅は根岸線の本郷台駅までは徒歩16分です。

周りは同時期に分譲された家が建ち並び、近年建替え等の世代交代が起こっています。

土地での売却なので、お好きなハウスメーカーや建築家さんにて建築可能です。

ですが、こちらの土地の売主は「植本空間設計舎」という住宅に精通している設計事務所を主宰している方なので、参考プランを作ってくださいました。

ご実家だったということもあり、土地の形状・隣家との関係・景色が抜けている方角などの考慮だけでなく、「ここをこう使うとよい」という長年住んでいた経験者だからこそ知っているポイントをおさえた設計がされています。

用意された設計プランは「通り土間のある家」。

郊外の自然豊かな暮らしを想定し、南北に貫く「通り土間」が特徴的なプランです。面積は約101㎡（約30.7坪）。間取りは4LDKで、夫婦と子ども2人の想定です。

「通り土間」が、透けた階段と吹抜を通して上下にもつながっていて、「通り土間」寄り添うＬＤＫが空間の中心です。「通り土間」とは格子で仕切られ、畳コーナーも付属します。水廻りは北側に集約。コンパクトな家事動線が実現されています。

通り土間が不要な方や個室が1室でいい方のために、バリエーションプランも2種類用意されています。

参考プランを見て、この土地が気になった方はぜひ！

※ 設計も依頼されたい場合はこちらをご覧ください。

設計条件付き土地での購入場合のお値引きは御相談となります。

新しい実家の引継ぎ方？【建築条件付き土地】