rent 住宅街のがらんどう NEW

大田区多摩川の賃貸物件/天高8mオーバーのがらんどう
天高8mオーバーのがらんどう
大田区多摩川の賃貸物件/圧巻の広さです
圧巻の広さです
大田区多摩川の賃貸物件/ファクトリーランプがぶら下がった天井は見上げるほど高い。トタン板に隙間があるので補修は必要
ファクトリーランプがぶら下がった天井は見上げるほど高い。トタン板に隙間があるので補修は必要
大田区多摩川の賃貸物件/シャッターを全開にすれば、開口高さは3.8mほど
シャッターを全開にすれば、開口高さは3.8mほど
大田区多摩川の賃貸物件/住宅街に立つ元工場。武骨な面構え
住宅街に立つ元工場。武骨な面構え
大田区多摩川の賃貸物件/出入口側から室内をみる
出入口側から室内をみる
大田区多摩川の賃貸物件/武骨で荒廃した雰囲気が漂う
武骨で荒廃した雰囲気が漂う
大田区多摩川の賃貸物件/隣接した工場とはブロック壁で隔てられています
隣接した工場とはブロック壁で隔てられています
大田区多摩川の賃貸物件/鉄骨の質感
鉄骨の質感
大田区多摩川の賃貸物件/出入り口側をみる
出入り口側をみる
大田区多摩川の賃貸物件/現在開閉できるのは室内側から向かって左側のシャッターのみ。高さ3.8m、幅6mほど
現在開閉できるのは室内側から向かって左側のシャッターのみ。高さ3.8m、幅6mほど
大田区多摩川の賃貸物件/前面道路は近隣住民がそれなりに行き交う通り
前面道路は近隣住民がそれなりに行き交う通り
大田区多摩川の賃貸物件/土間床はでこぼこ
土間床はでこぼこ
大田区多摩川の賃貸物件/シャッター前に駐車できます。隣では熱加工の工場が稼働中
シャッター前に駐車できます。隣では熱加工の工場が稼働中
大田区多摩川の賃貸物件/歩いて3分ほどの矢口渡駅の方をみる
歩いて3分ほどの矢口渡駅の方をみる

基本情報

賃料:
38万5,000円(税込)
面積:
190㎡
オフィス 店舗・その他
所在地 大田区多摩川
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩3分
管理費 11,000円(税込)
敷金 3ヶ月 礼金 1ヶ月

物件詳細

住宅街に潜んだ、天高8m越えの大空間。このポテンシャルを活かして面白く使ってくれませんか?


武骨でがらんとした空間の魅力はもちろんのこと、工場地帯や人里離れたところではなく、駅から歩けるのんびりとした住宅街にあるってのがいい。


倉庫物件は大好物だけど、なんでもいいってわけじゃないんです。


動力電源は使えそうですが、給排水やガスは整備されていないですし、床はでこぼこ。天井や壁には小さな隙間や穴があって、シャッターも右端しか開きません。使い始める前に、それなりに手をかける必要があります。


そのぶん用途は幅広く相談できます。壁を挟んだ隣では、金属の熱処理加工をする工場が稼働中。多少油のにおいがするので、飲食絡みというより家具のような大きな商材を扱うショールーム兼店舗やスタジオ的な使い方がイメージしやすそう。


辺りはほっと肩の力を抜いて過ごせる空気感。駅から歩けるうえに、車が何台か停められる駐車場付きなのもうれしいところ。


探してもなかなか見つからない、どでかいがらんどう。うまく乗りこなしていただけたら。

賃料 38万5,000円(税込) 専有面積 190㎡
敷金 3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 11,000円(税込)
所在地 大田区多摩川
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩3分
建物構造 鉄骨造 1階建て 所在階 1階
築年 1989年 取引態様 媒介
設備
備考 ペット不可/定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/保証会社利用必須(初回保証料:月支払い総額の100%、継続保証料:月額7,920円、更新料:年額10,000円)/現況渡し/1年未満の短期解約の場合、違約金1ヶ月/バイク置場あり(無料)/駐車場あり(無料)/1階・路面/要火災保険契約
情報修正日時 2026年10月5日 情報更新予定日 2026年10月20日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。