「物が多い」を諦めなかったオーナーと、toolbox「ASSY」が出したひとつの回答。大好きを詰め込んだ、楽しさが伝わってくる部屋です。

見せる収納は大胆に、けれど細かな生活感は隠せるように。土間を大きく、キッチンも壁付で、やっぱりこの部材は使いたい！など、ASSYをちょうどいい踏み台にして、オーナー独自のカスタムが施されています。

現オーナーがtoolboxのパッケージリノベーションサービス「ASSY」でスケルトンから改装を施したのは、約6年前。終のすみかと決めて作ったけれど、家族の事情でどうしても東京を離れる必要があり、R不動産で次のオーナーを探すことになりました。

2LDKの部屋を特徴づけているのは、玄関から一番奥のダイニングまでどーんと続く土間と、3.7mもある大きな壁付キッチン。

住みたい家を考えていく中で「窓際まで玄関と同じ高さで土間が続いたって良いのでは？」という妄想に行き当たり、それからは1階をメインに物件探しをして、この物件に辿り着いたそう。

少し心配していた土間床は足下寒いかも、ということも実際特になく（角部屋ではなく、間に挟まれた部屋位置というのも影響していると思います）。子供も大きくなるタイミングで、ジャンプしたりバタバタ走る行動を咎めることなく暮らせるこの形は、大成功だった様子。

部屋づくりの中でもうひとつ憧れていた壁付のキッチンは、ステンレス製で超ロングに。MAXサイズの3mのステンレス天板にラワン合板製の造作カウンターを接続し、総幅3.7mの特大キッチンとなりました。

調理道具やうつわが所狭しと並び、集まり、それでも美しく見える。これは冷蔵庫横の大きいパントリーの、見せない収納部分があるからこそなのかも、と感じました。見せる部分と見せない部分にメリハリが効いています。

リビングの角に据えられた、引き戸で仕切れる部屋もメリハリ部分のひとつ。ふだんは子供のおもちゃ部屋として、来客がある日は客間として使っていますが、子供が大きくなって個室を欲しがった頃に、夫婦の寝室として予定していた場所。

現在家族3人で寝ている寝室には室内窓を設けたり、またクローゼットも2方向から入れるようにすることで、風通しがよくなる工夫も。1階のデメリットとされるたまりやすい湿気も、この部屋では無縁のよう。

ラワン木材＋コンクリート躯体＋白の塗装壁という素材感をベースに、ガス管を曲げたハンガーパイプやシナ積層合板の引き戸など、普段のASSYでは見ることのない部材がチラホラ存在しているのも、刺激がありました。

部屋は良さそうだけど、調布市は23区外だし、ちょっと…。とお考えの方。調布駅から新宿駅まで特急で18分、と聞くと案外気持ちも変わるのでは。実際オーナーもはじめはそう思っていたけれど、今は街も大きくてなんでも揃い、公園も多くて子育てのしやすい環境にかなり満足しているそうですよ。

またこの建物は旧耐震基準で作られた建物ではありますが、耐震診断と長い検討を経て、大規模修繕＋耐震改修工事が2027年4月～10月の間で行われる予定です。資産として価値が落ちないように、管理組合として無理のないように検討を進めている建物だと感じます。

※管理費修繕積立金の増額は現時点で変更予定なし

※修繕一時金の負担予定なし

大好きなものを諦めない方法のひとつが、この物件だと思います。