賃料：

12万円

面積：

40.96㎡

蔵前駅から徒歩11分ほど。明治末期から続く歴史ある商店街であり、テレビの撮影舞台にもなった「おかず横丁」に面した、土間付きの住居です。

通りに面した土間は、もともと車庫として使われていたスペース。商店街に開かれた立地を生かして、小さな店舗を始めてみてはいかがでしょうか。シャッターを開けると、間口いっぱいに大きく開くのが特徴です。内側にサッシなどを設けると、より店舗として使いやすくなりそうです。

土間の奥には、一段上がって1DKの居室があります。店舗のバックヤードや事務所として使うのにちょうどよい空間です。キッチンや浴室などの住宅設備も一通りそろっているため、住居兼店舗として使うこともできます。

改装は、事前に貸主の承諾を得た上で可能です。ただし、今回の貸し出しにあたって耐震補強工事が行われており、補強壁が設けられています。土間と居室の間の壁をはじめ、撤去できない壁も多いため、その点はあらかじめご理解ください。

建物の築年数は謄本上は不詳ですが、推定では大正14年（1925年）頃に建てられたもののよう。建物正面は新建材で改装されていますが、ふと2階の軒を見上げると、長い年月を重ねてきたことを感じさせるディテールが残っています。

建物の西側と2階は、先代が住居兼店舗として使っていた区画です。こちらも現在募集中のため、用途や事業の規模に合わせて、併せて借りることも可能です。

おかず横丁、昭和の片鱗／30万円