賃料：

13万7,000円～14万2,000円

面積：

51.96㎡～52.10㎡

改札を抜ければ、そこはもう住まいのエントランスと言っても過言ではない。寝坊したときも、雨のときも心配無用。まさに目と鼻の先と言える距離感です。

飲食店や日用品店、ジムなど多種多様なテナントが入る複合建物。周辺にはコンビニからスーパー、カフェから居酒屋まで一通り揃う便利な環境です。

そんなマンションの2区画が今回の募集。2016年にフルリフォームされた室内は、駅前だということを忘れさせるような、居心地の良い空間に仕上がっていました。

2区画ともに、白く塗られたコンクリ現しの壁と天井、無垢材の床や建具の2トーンを基調とした内装。お気に入りの家具や雑貨で空間を色付けできる、気の利いたシンプルな内装です。

専有面積に大きな違いはありませんが、705号室は2LDK +WIC、706号室は1LDK +SR（サービスルーム）+WICと、間取りが少し異なります。サービスルームはバルコニーからの光に恵まれ、ハンガーパイプも設置済み。サンルームとしても活躍しそうです。

駅近の利便性と引き換えに、少し気になるのは電車の音。窓を閉め、普段の生活音があればそれほど気にならない程度ですが、窓を開ければやはり聞こえてきます。静けさを重視する方には向かないかもしれません。

住居として千葉県はノーマークかもしれませんが、目の前の行徳駅から日本橋駅までは約20分。多くの路線が通る大手町駅へも、乗り換えなしの1本と意外と穴場な環境。

都心の賃料が高騰していく中、隙をついたエリア選びで広さや条件にゆとりが持てる。すごくアリな選択肢かと思います。

どちらの部屋にするか悩みそう、、、

＜募集区画＞

705号室（51.96㎡）：賃料137,000円、共益費8,000円

※10年前にフルリノベーション

706号室（52.10㎡）：賃料142,000円、共益費8,000円

※2年前にフルリノベーション