賃料：

7万円～8万円

面積：

7㎡～9.30㎡

僕も誤解したのですが、「シアタールームが付いたシェアハウス」ではありません。

7.1chの音響システム、廃館した映画館から譲り受けた鑑賞席、布ではなく塗布型の約220インチのスクリーンがある常設映画館が、同じ建物内にあるシェアハウスなのです。

ここは、さいたま市大宮区桜木町。新幹線も停車する大宮駅から徒歩7分という立地。かつては国鉄関係者が多く住んでいた住宅街だったのですが、近年再開発で大きなマンションへの建て替えがどんどん進んでいるエリアです。

この建物も、オーナーさんの自宅とアパートでした。周りがどんどんマンションに建て替えられる中、同じように建て替えて良いのか？と思い、家族みんなで映画館＋カフェ＋シェアハウスという建物をつくられました。

建物は、1階にカフェバー、2階に約50席の映画館とシェアハウスの共用LDK、3〜5階にシェアハウスという構成。

カフェや映画館、シェアハウスの内装や設備は、昔懐かしいアメリカの映画館やダイナーの雰囲気を感じるデザイン。元々建築関係の仕事をされているオーナーさんが細部までこだわってつくったので、いわゆる「◯◯調」といった素材はありません。

無垢材のフローリングや職人さんお手製の備え付けベッドやテーブル、壁や天井はクロスではなく全て塗装。

世界観やデザインに一貫性と統一感があり、ほんとやりきってます。

映画館は「常設映画館」なので、シェアハウスの入居者さん専用ではありません。シネコンと同じように上映スケジュールを組んで、観る方はチケットを買って鑑賞するシステム。

上映する作品はオーナーさんが仲間と共にセレクトする予定。ベビーカーに乗ったまま子どもと一緒に鑑賞できる親子ルームもあるので、上映作品はカチッと決めすぎず、ニーズやリクエストを聞きながらセレクトしていきたいとのこと。

シェアハウスは全25室。3〜5階それぞれにラウンジ、ミニキッチン、シャワールームなどの水回りがあります。ランドリーは5階に集約されていて、ここもどこか懐かしいコインランドリーのような雰囲気。洗濯を待ってられるようにチェアなどがあるので、自然と入居者さん同士のコミュニケーションが生まれそうです。

カフェはバーカウンター、エスプレッソマシーンがあるので、モーニング・ランチ・テイクアウト・カフェタイム・バーと、一日を通して楽しめるように運営していく予定とのこと。ただ、メニューや営業時間も上映する映画と同じように、ニーズやリクエストを聞きながら営業していくそうです。周りにはマンションが増えましたが、カフェなど集まる場所が少ないようなので、近隣にお住まいの方が着たくなるメニューなどが増えそうですね。

さて、建物からカフェのメニューまで、どれもゼロからつくってきたので、入居者さんにもこの建物を育てる一役を買って欲しいと考えてるオーナーさん。入居者さんが映画館やカフェでバイトしたり、上映作品の提案や要望を出したりするのもウェルカムとのこと。

映画関係の方だったり、映画に興味がある方がワクワクしそうなシェアハウス。もちろん、そうじゃない方やセカンドハウスのように使いたい方もOK。自宅とは別に、仕事や趣味を楽しむ部屋として借りるのも可能です。

生まれたばかりのこの建物に興味がある方、一緒に育ててくれる方にぜひ！

※ 現在以下のお部屋を募集中です。

301号室　面積8.5㎡　賃料70,000円　女性限定

302号室　面積8.1㎡　賃料70,000円　女性限定

303号室　面積8.1㎡　賃料70,000円　女性限定

304号室　面積8.9㎡　賃料70,000円　女性限定

306号室　面積8.5㎡　賃料70,000円　女性限定

307号室　面積9.3㎡　賃料70,000円　女性限定

308号室　面積9.2㎡　賃料70,000円　女性限定

309号室　面積9.2㎡　賃料70,000円　女性限定

401号室　面積8.5㎡　賃料70,000円

402号室　面積8.1㎡　賃料70,000円

403号室　面積8.1㎡　賃料70,000円

405号室　面積8.9㎡　賃料70,000円

407号室　面積9.3㎡　賃料70,000円

501号室　面積7.4㎡　賃料80,000円　ロフトベッド

502号室　面積7.0㎡　賃料80,000円　ロフトベッド

503号室　面積7.0㎡　賃料80,000円　ロフトベッド

504号室　面積7.8㎡　賃料80,000円　ロフトベッド

505号室　面積7.8㎡　賃料80,000円　ロフトベッド

506号室　面積7.4㎡　賃料80,000円　ロフトベッド

507号室　面積9.3㎡　賃料70,000円

※ 全部屋共益費18,000円