賃料：

110万円 (税込)

面積：

164.10㎡

場所は巣鴨、多くの方にとってオフィスとしてはノーマークだった立地かもしれません。外観から内装までまるっと改装され、1棟セットアップオフィスとして蘇った古ビルです。

1階は、モルタル床で天井高さは約2.8m。がらんとした空間をどう使うかが肝になると思います。自社商品のショールームやサロン、物販店舗もアリかもしれません。

ただし、配管のスリーブがないので大型排気は難しく、エアコンも壁掛けタイプです。飲食店舗は厳しいと思います。

2階以上は、ラグジュアリーなイメージの空間に仕立てられています。毛足の長いカーペットや、大きな窓からの見晴らしが気持ちいい。

3・4階を執務室、2階を会議室にするのが丁度よさそうに感じました。ただしエレベーターなしで階段のみ、ここはあらかじめご理解ください。

5階まで頑張ると、見晴らしのいい屋上があり、気分転換に良い場所です。特に仕事には絡まないユーティリティスペースから生まれる何か、こういうスペースが意外に大事だと思っています。

本社兼ショールームにいかがでしょう？山手線と三田線が使えることは、きっと思いのほか便利です。

貸室面積

1階：40.00㎡

2階：39.50㎡

3階：36.70㎡

4階：42.00㎡

5階：5.90㎡＋屋上スペース