賃料：

15万4,000円 (税込)

面積：

33.98㎡

原宿・千駄ヶ谷周辺で、事務所やアトリエをお探しの方にぜひオススメしたい、こちらの物件。

貸主側で天井を抜き、コンクリートむき出しの状態。壁面は質感の良い、白の塗装仕上げ。今回の区画は前テナントが床に手を加えていて、幸運なことにその状態を引き継げます。Pタイルをはがして、クリア塗装された土間の状態は、願ってもない良い仕様。

部屋にはインターネット（NURO光）が引き込み済みで、無料で利用可能。内装や設備など、借主にとってうれしいポイントがふんだんに盛り込まれています。

基本的には事務所としての募集ですが、アポイント制でお客様が商品を見にきたり、たまにオープンアトリエ日を設定して、お客様が自由にこの場所を目がけてくるなんて用途も相談が可能です。

原宿駅の改札を降りて、千駄ヶ谷小学校方面にまっすぐ歩けばたどり着くという立地も、説明がしやすくて好印象。1階には中華にカレー、パスタにフォーと飲食店が軒を連ねます。おまけにどの店もおいしくて、ランチタイムが楽しみになることかと思います。

空室が出る度に東京R不動産でご紹介をさせていただき、現地でばったりご入居いただいたお客様と出会うこともしばしば。「ここにして良かった」と声をかけられるたびに、おすすめしてよかったなあと、しみじみ思います。

立地、内装、そして賃料。まさに「このバランス感恐るべし！」だと思います。